Участок под ИЖС, 13.94 сот. на продажу в посёлке городского типа Нижние Вязовые, Колхозная улица, 20

Земельный участок 13.9 сот ИЖС, газ, асфальт, Волга рядом, Зеленодольск

 ИЖС — можно прописаться и строить капитальный дом.
 Газ — подключился и пользуйся.
 Электричество (15 кВт), водоснабжение центральное.
 Асфальт до самого участка — ни грязи, ни проблем зимой.
 Оформление: 1 собственник, с прописки все сняты. 

Что уже есть на участке:
На территории залит фундамент под дом 9х10 м.

Инфраструктура и локация (для семьи и рыбака):
Соседи живут постоянно, тихо, спокойно, без шумных компаний.
В шаговой доступности:
Транспорт: Ж/д станция (электрички), остановка автобуса.
Для детей: Школа, детские сады.
Здоровье и быт: Поликлиника, продуктовый магазин.
Духовное: Мечеть и церковь рядом.
Отдых и природа:
До реки Волга — 15 минут пешком.

Транспортная доступность:
От Казани: 46 км (паром/переправа) или 62 км по трассе М7 (асфальт).
От Зеленодольска: 8 км (паром/переправа) или 68 км по объездной.

Особенность участка: 
- есть яма на участке
- кусты и деревья 
- баня деревянная под снос на дрова
Узнавал, это всё исправить (очистить участок) можно примерно 
за 100- 150 тыс.руб. за неделю.