Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в посёлке городского типа Нижний Бестях

Продаю участок ровной прямоугольной формы, площадью 1054 м2, в п. Нижний Бестях. 
11 квартал, рядом с автозаправкой Сибойл и магазином  Металлторг✅
Удобное расположение участка рядом с центром посёлка, соседи✅
Участок находится на возвышенности, сухой, ровный. 
Стоимость: 1 960 000 рублей. 
Категория: земли населённых пунктов, ВРИ: под ИЖС.
Участок очищен, готов для стройки. 
Не огорожен, размечен - колышками. Эл. столб в 5 метрах, подведение газа: в этом году, работы идут ✅ 
Программа по газу: социальная газификация /подключение газа по завершении строительства/. Вода привозная, дорога рядом. Соседи живут. Квартал застраивается. Видео по запросу. 
Разрешение на строительство на руках. Документы готовы. 
Без долгов и обременений. Совместная собственность, Подходит под ДВИ, IT, Арктическую и Сельскую ипотеку.