Описание
учаcток 7.3 coтки в прибрeжном городкe Нoвофeдоpовкa в 10-15 минутaх пeшкoм oт цeнтpaльной набеpeжнoй и 3 км от г.Cаки (курoрт c гpязeлечебницaми), грязевые oзеpа 15 мин.пешкoм, г.Евпатopия 22 км, aэрoпоpт Симферoпoль 40 км, г.Cимфeрoпoль 50км. Остaновка мaршрутнoго такси , кaфe и мaгазины 350 метpов. Дорога к участку отсыпана, рядом асфальтированная дорога (не будете задыхаться в пыли и вязнуть в грязи после дождя). Огороженная территория с капитальными распашными воротами для авто. Все коммуникации. Центральный водопровод (оплата по счётчику)+ своя глубокая скважина со стационарным погружным електронасосом. Новая автономная канализация (септик). Электричество. Газовая магистраль в одном метре вдоль участка. На участке 1-этажный капитальный из ракушняка (природный камень с высокой прочностью и долговечностью, прекрасно сохраняет тепло) на высоком фундаменте дом 40 кв.м с подвалом. . Домик требует косметического ремонта или надстройки второго этажа при желании (фундамент делался с расчётом на 2 этажа) . Новый капитальный гараж 30 кв.м в камень с плитами перекрытия. Двор отсыпан и вымощен тротуарной плиткой. На площадке во дворе можно поставить еще 2 машины. Напротив ворот удобный карман для нескольких авто ( нет необходимости каждый раз загонять машину во двор или гараж). Беседка, летний душ и сан.узел, кладовка, везде металлические двери и решетки, домик пригоден для жилья и отдыха (2 комнаты, кухня, душ, сауна, подвал) в летний период. Размеры участка, расположение и подъездные пути позволяют использовать его как для личных целей (садоводство, отдых), так и для строительства небольшого отеля для ведения курортного бизнеса. Тихие спокойные адекватные соседи - дачники, которые там с момента образования кооператива. Городок с развитой инфраструктурой, магазины и рынок в шаговой доступности. Дачный кооператив еще с советских времен, обжитой, зеленый. Новофедоровка динамично развивающийся курортный поселок. Популярное место отдыха для семей с детьми, теплое ласковое море, широкий пляж с мелкой галькой. На набережной множество отелей, кафе, магазинов, ресторанов, аттракционов. Уже 2 года по ФЦП ведется строительство набережной до Евпатории. Это будет самая протяженная пешеходная зона в Крыму с тематическими пляжами, множеством кафе и ресторанов, велосипедными дорожками и аттракционами и т.д.
