Описание
СРОЧНО ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ! Продаётся жилой дом площадью 80 кв.м. (90:11:010101:1979) на земельном участке 3,5 сот. (90:11:010101:1208). Участок находится в прибрежном пгт. Новофёдоровка. До центральной набережной всего 15 минут неспешной ходьбы (на авто - 2 мин.). Земельный участок и дом в собственности. Дом, 2008 года постройки, трёхэтажный, имеет подвал, и возможность обустроить третий жилой этаж на большой мансарде свободной планировки (мансарда утеплена). В доме имеется два отдельных входа в отдельные не связанные друг с другом жилые помещения на 1 и 2 этажах, что делает возможным одновременное проживание в доме и хозяев и квартирантов. В каждом из жилых помещений имеются по две жилые комнаты. Есть туалет, душевая кабина. Рядом с домом имеется отдельно стоящее помещение капитальной обустроенной уютной летней кухни-гостинной площадью 25 кв.м. с панорамным окном. У дома крытая беседка. Есть и отдельно стоящая БАНЯ общей площадью 30 кв.м. с печкой-каменкой, предбанником с душем, и с комнатой отдыха. На участке имеется летний душ, уличный туалет. Участок засажен кустами роз, виноградом; имеются обильно плодоносящие фруктовые деревья (груши, персики); есть ягодные кусты и небольшой огород. Для полива деревьев и сада на участке имеется скважина. Газопровод проходит прямо по границе участка у дома. Водоснабжение и электроснабжение центральные, канализация автономная. Дом построен из пеноблоков и из прочного, долговечного и теплосберегающего ракушняка. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Рядом соседи живут в домах круглый год. Сам дачный кооператив тихий, уютный. Новофёдоровка, вероятно, сейчас самое популярное место для отдыха семей с детьми в Крыму. В море купаются до октября. Пляж смешанный песчанно-мелкогаличный. На самой набережной множество кафе, магазинов, ресторанов, детских и взрослых аттракционов. Ведется строительство набережной до Евпатории. Город Евпатория в 22 км от Новофёдоровки. Это будет самая протяженная пешеходная зона в Крыму с тематическими пляжами, множеством кафе и ресторанов, велосипедными дорожками и аттракционами. Грязелечебный курорт Саки, известный еще с древности, находится в 3-х км от Новофёдоровки. Город Симферополь в 40 км. Документы на перевод дома из дачного в жилой уже на регистрации. После перевода дома в жилой сразу станет возможной его газификация (в настоящее время газовая труба проходит прямо по границе участка, примыкает к дому). Возможно применение СЕРТИФИКАТОВ! Дом продается вместе со всей мебелью и техникой в нём. Продажа срочная, чистая, один собственник, все документы в порядке. Реальному покупателю - очень хороший торг ! Можем оформить сделку сами, покупатель экономит на риэлторах.
