Описание
Id 391192. Склад в аренду в Новоивановском: 4000 метров с возможностью нарезки от 100 кв.м.
Вы можете арендовать ровно столько, сколько нужно для бизнеса сегодня: от 100 квадратов до всего блока целиком. Ставка — 990 рублей за метр, что для локации в пяти километрах от МКАД по Можайскому шоссе является рыночно честным предложением. Никакой переплаты за "воздух" — только полезная площадь, которую вы реально занимаете.
Объект расположен на первом этаже и спроектирован так, чтобы быть удобным для ежедневной работы.
Грузовые ворота принимают и "Газель", и фуру, заезд на территорию свободен круглосуточно — это снимает вопрос жестких графиков поставок и отгрузок.
На площадке есть большая собственная парковка, а внутри здания работает вилочный погрузчик (по предварительной договоренности).
Электрическая мощность 300 кВт.
Пол — асфальт, планировка — открытое пространство, что позволяет сформировать зоны стеллажного хранения или организовать производственный участок без капитальных вложений.
Важно понимать экономику: эксплуатационные расходы составляют всего 100 рублей за квадратный метр занимаемой площади. Это прозрачная цифра, которая включает содержание здания и не вырастет внезапно. Коммунальные платежи (электроэнергия, вода) оплачиваются отдельно по счетчикам, что справедливо при таком уровне мощности.
Точное количество сантехнических точек уточняется при осмотре, но одна водопроводная точка уже есть.
Локация — это отдельный козырь. Одинцовский район, поселок Новоивановское — это уже не "глубокая область", а полноценный складской пояс столицы.
Съезд с МКАД занимает не более пяти минут, до Рублевского или Можайского шоссе — прямая дорога. Рядом плотная жилая застройка, что значит доступность персонала (кладовщики, грузчики, водители) — сотрудникам не придется ехать через весь город.
Для тех, кто работает с маркетплейсами (Wildberries, Ozon), это разумное расстояние до фулфилмент-центров и логистических хабов. Вы также можете использовать эту площадь как шоу-рум с зоной отгрузки — формат open space и высокий трафик ТЦ "Три Кита" позволяют совмещать оптовую торговлю и складское хранение.
Запишитесь на осмотр уже сегодня, чтобы завтра не искать склад с такими же условиями по цене в полтора раза выше.
