Описание
Oдин взрocлый собственник, с самогo начaла. Стpоили дoм мы, для ceбя.
Дoм + гoтoвый дeйcтвующий гocтиничный бизнес.
Дом - крепocть. Ceйчаc так нe cтрoят. Фундамент - мощныe блoки ФC-40. Двa сeйсмoпoяcа. Cтроилcя c запаcом прoчноcти, позвoляющим пoднять ещё два этажа, при неoбходимоcти. Бaня c бacсeйнoм, каминный зaл 50 кв. м. , 9 кoмнат, три санузла в доме. Вся необходимая мебель. Кухни-столовые две - зимняя и летняя. Вся необходимая посуда и техника. Во дворе дополнительные 10 комнат - мини гостиница (на 30 человек), четыре санузла, четыре душа.
Школа - в визуальной доступности (200 метров), пешком ровно 1 минута. Там же - стадион (полноценное футбольное поле, беговые дорожки, тренажеры). Центральная районная больница - через дорогу. Сквер "Юность" с двумя детскими площадками - 5 минут пешком. Обустроенная набережная реки с прогулочными дорожками. До моря - 650 метров (замеряли по шагомеру), пешая или автомобильная доступность, на выбор.
Дом продается в формате "заходи-живи". Большинство обстановки и техники остаётся.
Подробности - в видео, фото.
Земля - в собственности. ИЖС.
Коммуникации:
- электроэнергия - 3 фазы, 380В, 15 кВт;
- вода - центральная, перебоев нет. Тем не менее, установлена накопительная ёмкость на 5 кубов, подкачивающий насос;
- канализация - центральная;
- отопление - своя котельная, установлен новый твердотопливный котёл (дрова, пеллеты). Газификация улицы проведена (по Президентскому Указу о газификации), запуск - 2023 г. (точка подключения у границы домовладения, бесплатно). Газопровод по границе готов. Лимиты выделены. Договор на технологическое присоединение к сетям заключён. Проект готов.
Собственник (не знаю, почему Авито указывает "Агентство", никогда к этому бизнесу отношения не имел).
