Описание
Предлагaется к пpoдаже уникальный объeкт, сoчетающий в сeбе прибыльный бизнeс и комфopтaбeльнoе проживаниe: гoстиницa c отдeльнo стоящим жилым дoмoм в живoписном пoселкe Hовoмиxайловский.
Гocтиница:
Общая площадь 476,2 кв.м, три этажа, увенчанныx манcaрдным этaжoм. 18 уютных нoмepов плoщaдью 20 кв.м каждый, с индивидуaльными cанузлами, кондициoнeр, мебелирован и выходом на балкон.
На первом этаже расположена просторная кухня для самостоятельного приготовления пищи, с возможностью трансформации в столовую. Зона барбекю на свежем воздухе. На каждом этаже предусмотрены удобные места для хранения хозяйственного инвентаря. На втором этаже сауна с бассейном.
В гостинице наработанная база клиентов.
Жемчужина гостиницы – великолепный бассейн размером 6х20 м. с завораживающей подсветкой и современной системой очистки воды, гидромассаж и противотоком, разделенный на зоны для взрослых и детей. Здесь каждый найдет свой уголок блаженства.
Жилой дом:
Жилой дом: Дом трех этажный общей площадью 232,2 кв.м
На первом этаже расположена помещение под: биллиардную комнату с 12-ти футовым столом, спортзал, холодная комната, прачечная, котельная, есть два выхода на улицу.
Второй этаж: главный вход, кухня, кабинет, жилая комната, столовая- гостиная, сан.узел.
Третий этаж – приватная зона: три уютные жилые комнаты, кабинет для работы и творчества, и еще один санузел.. Построен из кирпича.
Территория:
Участок площадью 1182 кв.м – это гармония ландшафтного дизайна и функциональности. Ровная поверхность, асфальтированный заезд, кованые ворота и просторная парковка – все продумано до мелочей.
Бассейн, клумбами с благоухающими цветами, плодовые и ягодные деревья, экзотические растения, ухоженные тропинки, выложенные тротуарной плиткой, создают атмосферу райского сада.
Особая гордость – выход на задний двор, прямо на живописную набережную вдоль реки, ведущую к морю.
Коммуникации:
Электричество 15 кВт , центральная канализация, центральный водопровод, природный газ, отопление в доме – теплые полы и радиаторы, в гостинице – горячая вода.
Все коммуникации выполнены добротно и качественно, обеспечивая бесперебойную работу всех систем.
Инфраструктура:
В шаговой доступности находятся магазины, развлекательные заведения, объекты социальной значимости: больница, поликлиника, школа, детский сад. До центрального пляжа всего 20 мин по благоустроенной набережной вдоль реки, с лавочками и фонарями для комфортных прогулок в любое время суток, так же есть велосипедная дорожка.
Этот объект – идеальное сочетание успешного бизнеса и комфортной жизни в экологически чистом и живописном месте. Не упустите свой шанс! Звоните!
Арт. 107438721
