Описание
Добрый день! Продается двухэтажный гараж - студия на черноморском побережье, в пос. Новомихайловский (рядом лагерь Орлёнок, поселки Джубга, Небуг) До моря 20 минут пешочком/ 5 минут на велосипеде/ 2 минуты на машине )) Находится в ряду подобных построений (см. фото 5, крайний справа это наш, весь в виноградной лозе - сорт изабелла, можно есть прямо на балконе :) Вдали от магистрали Сочи-Краснодар, у дороги ведущей на море, что тоже немаловажно ибо во многих приморских поселениях берег моря и жилые территории рассечены трассой и много несчастных случаев из-за этого! Рядом - горы, дорога до моря - вдоль речки (см. фото 1) на которой, если лень идти на море, можно спокойно купаться, до речки - 100 м! Пляж на море - мелкий круглый камень, не песок конечно, но можно спокойно лежать, не напрягает. (см. фото 2) Берег "окультурен" в меру, без безумных аттракционов и тд. Много кафе, ресторанов и даже бюджетных столовых. Рядом - лагерь Орлёнок, где песок и рай для детей. За скалой справа - дикий пляж, где меньше отдыхающих. К местным достопримечательностям (скалы/водопады) организованны постоянные поездки а-ля сафари и тд. Само построение капитальное, стены - цементно-песочные блоки (не пена!) , перекрытие ж.б. плиты. Общая площадь 62,3 кв. метра, соответственно 31 м.кв каждый этаж. Строилось моим отцом (всю жизнь руководит строительством) для себя, надежно, без косяков. Особых модерновых удобств нет, хорошая основа для подгонки под себя. (внутри см. фото 3,4) Самое главное что есть для Юга - жизненно важные канализация/вода/свет сделано на года, без постоянных поломок тд и плюс - под крышей хорошая термо-изоляция! - я прожил там всё это лето с мая по сентябрь БЕЗ КОНДИЦИОНЕРА и даже вентилятора, и было вполне терпимо! Может показаться незначительным, но, почти у всех остальных стоят кондиционеры (а потом все болеют (летом!) и кашляют и удивляются - отчего?? ))Вход в гараж и саму студию с противоположных сторон - см. фото 6. Можно первый этаж (гараж) сделать тоже жилым при желании. Многие так и сделали, машины оставляют рядом на улице, место есть.Если не собираетесь там постоянно жить, можно легко организовать сдачу в сезон, поможем найти порядочного местного человека чтобы (за небольшую плату, естественно) выдавали ключи, меняли бельё и тд. На море всегда есть спрос на жилье, особенно сейчас, когда явный сдвиг в интересах в пользу "отечественных" курортов. Как-то так. Не агентство, без перекупщиков, продается моими родителями.Сергей. Пишите сюда или звоните.P.S. Земля в аренде на 49 лет с продлением, но с этого года стало возможным переоформление ее на себя, соответственно становится возможным и прописка.
