Описание
Продаю (по семейным причинам) шикарный по площади и конфигурации участок площадью 25 соток в пгт. Новосемейкино. Цена фактически только за землю, плюс БОНУСОМ идет стоящий на участке жилой дом (пенобетон+кирпич, все удобства в доме, примерно 200 кв.м., есть трещина, не оформлен, но все можно быстро и дешево сделать)! Участок такой площади создавался под себя для строительства современной усадьбы вблизи от города. По документам состоит из 3 участков, размежевание делалось под постройку абсолютно нового дома. Все документы новые. Расположение участка очень удачное – с одной стороны, находится почти в центре (в 300 метрах два озера, церковь, спортплощадка, в 500 метрах сад, школа и многоквартирные дома), с другой стороны, расположение позволяет создать обособленный мир, т.к. почти со всех сторон нет примыкания соседних участков, тихое спокойное место для жизни. Зимой всегда снег чистится в первую очередь, так как рядом дорога, это очень важно для зимы в Новосемейкино! Перед участком большая (около 10 соток) прилегающая территория, которая облагорожена (выровнена, посажены деревья и кустарники), раз в 2 недели косится летом, при въезде к участку очень красивый вид. Фактически, это собственный небольшой парк. Со стороны улицы также привезено несколько машин земли и выровнена земля. Таким образом, внешне все облагорожено. На самом участке убраны все лишние старые постройки, выкорчеваны старые деревья, оставлены плодоносящие (яблони, сливы, вишня, есть виноград), которые не будут мешать при строительстве. Геодезист по всему участку выполнил замеры точек, в том числе по вертикали (см. нижний участок на схеме). Сам участок имеет очень небольшой уклон, что позволяет сделать интересный ландшафтный дизайн, тут есть где развернуться и проявить фантазию. Проведена геология (бурилось 3 шурфа), на въезде сделаны ворота для техники и поднята газовая труба, заедет любой грузовик. Сделан проект дома (могу отдать), начат фундамент (залиты ж/б сваи под ростверк). Плюсом опалубка и арматура покупателю! В общем, по самому участку все необходимые работы пред стройкой также были проведены. Варианты использования участка могут быть самые разные. Это и один жилой дом на всем участке (плюс гараж, баня, спортплощадка, террасы и т.д.), можно построить и 2 или 3 дома на этом участке, площадь позволяет. Площадь и расположение участка позволяют реализовать множество вариантов. Новосемейкино активно растет, расстраивается, в поселке 3 школы, детсад, больница, несколько гипермаркетов, озера с парком отдыха и спортплощадкой, МРЭО, делают благоустройство дорожек и остановок, есть общественный транспорт, город в 3 км, до Меги и Икеи 5 минут на машине, до Сока 10 минут.Таких участков нет больше ни в Новосемейкино, ни рядом. Можно сделать и больше земли за счет соседнего участка! Предложение действительно уникальное, создавалось под себя. Звоните, приезжайте, смотрите – лучше один раз увидеть, чем 100 раз услышать!
