Описание
1 взрослый собственник, чистая продажа (хоть сегодня, без альтернативных сделок), не в ипотеке, обременений нет.
Помогу с ипотекой.
Самое классное место во всём Новосемейкино. Идеально для жизни.
Собственное озеро, отделяющее дом от дороги и создающее уют. Напротив лес. Нет соседей напротив, удобно, просторно.
Все документы на дом уже готовы.
Коммуникации - электричество (свет), газ (котёл установлен), вода, канализация в доме.
Подключено и с документами.
Дом 1-этажный (12,6*9,6= 120,96 м2). Одноэтажный удобнее в эксплуатации, хоть и дороже строительство. Двухэтажные дома менее удобны для проживания.
Участок 9+3=12 соток.
Отсыпан плодородным грунтом сверху.
Улица асфальтированная, к дому подъездной путь, усыпанный щебнем. Улицу зимой чистят трактором от посёлка.
Внутри дома по проекту электрическая баня с дополнительной душевой и туалетом. При необходимости можно переделать, баню убрать, сделать какое-то другое помещение, комнату или гостиную с отдельным входом.
______________
Далее подробнее.
______________
ПЛАНИРОВКА
Выкладываю план от кадастрового инженера и начальный эскиз планировки.
3 комнаты, кухня-гостиная, есть электрическая БАНЯ. В ней ещё 1 туалет и душевая.
12,6*9,6= 120,96 м2 - размеры дома по внешнему контуру.
______________
ПО СТРОЙКЕ
Окна - качественные, хорошие, класса A, фурнитура отличная, система крепления окон - со скрытыми петлями, теплосберегающие и т.д., переделывать точно не придётся, останетесь довольны.
Фундамент - буро-набивные сваи. Фундамент с бетонной подушкой. По прочности с большим запасом, выдержит и трёхэтажный дом.
Стены - газоблок.
Крыша - металлочерепица.
Могу дать своих хороших строителей, вам сделают качественно и недорого любой ремонт под вас.
Помогу, подскажу как выгоднее, где дешевле закупаться.
Могу закупить любые стройматериалы в Леруа Мерлен со скидкой.
______________
ЛОКАЦИЯ
Адрес в Новосемейкино - Пристанционная 9. Если по карте не ищет, смотрите Пристанционная 11 и чуть правее. На карте видно озеро перед домом. (К осени подсохло из-за жары, но есть способ сделать так, чтобы вообще не пересыхало.)
Озеро запружено рыбой, в том году рыбачили. С противоположной стороны высажена ивовая посадка, для защиты от ветра и звуков.
Напротив лес в 150 метрах.
Рядом есть станция для поездок на электричке.
Напротив дома нет участка соседей, очень удобно.
Сам участок 9 соток, но по факту вам будет принадлежать ещё 3-4 сотки до озера.
В итоге у вас свой уединённый уголок близко к центру посёлка с озером у дома и непроездной дорогой. Улица, кстати, тупиковая, то есть мимо вас по улице только несколько соседей будет ездить.
Место для парковки можно делать и на территории, и у озера и напротив озера. Места очень много.
От основной улицы до участка идет свой собственный отдельный подъездной путь, усыпанный щебнем.
______________
ДОКУМЕНТЫ
Документы в порядке.
Водоснабжение - центральный водопровод, колодец.
Есть канализация и 2 колодца.
Колодец на участке полный даже в засушливое лето.
______________
Наличные, Ипотека.
Можем показать дом в любой день.
При покупке дома - 1 курица бонусом в подарок) для старта собственной фермы)
