Описание
(звоните, на сообщения могу не ответить, захожу раз в месяц)
Дом у озера.
Собственник .
1 взрослый, никто не прописан, альтернативных сделок нет, прямая продажа, не в ипотеке, обременений нет.
Школа, садик - в Новосемейкино есть. Ходит специальный бесплатный автобус и отвозит детей.
Собственное озеро, отделяющее дом от дороги и создающее уют. Напротив лес. Нет соседей напротив, удобно, просторно.
______
Все документы на дом уже готовы.
Коммуникации - электричество (свет), газ (котёл установлен), вода, канализация в доме.
Подключено и с документами.
Водоснабжение - центральный водопровод, колодец.
Есть канализация и 2 колодца. Колодец на участке полный даже в засушливое лето.
Дом 1-этажный (12,6*9,6= 120,96 м2). Одноэтажный удобнее в эксплуатации, хоть и дороже обходится строительство. Двухэтажные дома менее удобны для проживания.
Участок 9+3=12 соток.
Отсыпан плодородным грунтом сверху.
Улица асфальтированная, к дому подъездной путь, усыпанный щебнем. Улицу зимой чистят трактором от посёлка.
Внутри дома по проекту электрическая баня с дополнительной душевой и туалетом. При необходимости можно переделать, баню убрать, сделать какое-то другое помещение, комнату или гостиную с отдельным входом.
______
ПЛАНИРОВКА
План из техпаспорта смотрите в фотографиях.
3 комнаты, кухня-гостиная, есть электрическая БАНЯ (по начальной задумке. в левом верхнем углу на плане). В помещении для бани ещё 1 туалет и душевая.
12,6*9,6= 120,96 м2 - размеры дома по внешнему контуру.
Высота внутри 3,10 м.
______
ПО СТРОЙКЕ
Окна - качественные, хорошие, класса A, фурнитура отличная, система крепления окон - со скрытыми петлями, теплосберегающие и т.д., переделывать точно не придётся, останетесь довольны.
Фундамент - буро-набивные сваи. Фундамент с бетонной подушкой. По прочности с большим запасом, выдержит и трёхэтажный дом.
Стены - газоблок.
Крыша - металлочерепица.
Если будете покупать - могу порекомендовать своих хороших строителей отделочников, вам сделают качественно и недорого любой ремонт под вас.
Помогу закупить стройматериалы со скидкой.
______
ЛОКАЦИЯ
Адрес в Новосемейкино - Пристанционная 9. Если по карте не ищет, смотрите Пристанционная 11 и чуть правее. На карте видно озеро перед домом.
Озеро запружено рыбой, в том году рыбачили. С противоположной стороны высажена ивовая посадка, для защиты от ветра и звуков.
Напротив лес в 150 метрах.
Рядом есть ЖД-станция для поездок на электричке. Электричка до города несколько раз в день.
Напротив дома нет участков соседей, очень удобно, просторно, никто не мешается. Широкое пространство.
Сам участок 9 соток, но по факту вам будет принадлежать ещё 3-4 сотки до озера.
В итоге у вас свой уединённый уголок близко к центру посёлка с озером у дома и непроездной дорогой. Улица, кстати, тупиковая, то есть мимо вас по улице только несколько соседей будет ездить.
Место для парковки можно делать и на территории, и у озера, и напротив озера. Места очень много.
От основной улицы до участка идет свой собственный отдельный подъездной путь, усыпанный щебнем.
______
Наличные, Ипотека - всё подходит. Звоните, всё обсудим.
