Описание
Продается уютный 2-этажный дом на участке ИЖС в деревне. Бытовой комфорт и расходы на коммуналку как в городской квартире, плюс - свое хозяйство на природе и комфортный теплый дом и отличная транспортная доступность до 4 городов.Дом предназначен для отдыха и круглогодичного проживания: есть регистрация. Находится оживленном поселке (ПГТ) Новозавидовский. Это большой поселок, в котором жизнь не затихает ни летом, ни зимой, т.е. это не тихое место в лесу. До леса нужно ехать 10 мин., до Московского моря - пешком 25 минут. Здесь бытовой комфорт, развитая инфраструктура и возможность отдыха на природе активно развивающегося проекта Большого Завидово на прекрасных пляжах и в лесопарках отеля Рэдиссон. Посёлок находится в экологически чистом месте рядом с Завидовским национальным заповедником в 110 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Дом построен по индивидуальному проекту. Основная часть дома из современного материала (пенобетон, облицованный кирпичом), а лестничная клетка и две теплые веранды - из бруса, облицованные деревянным блокхаусом.Документы на дом оформлены. В собственности у одного собственника с 1998 года с момента покупки участка. Дом не требует НИКАКИХ вложений - покупайте, живите с удовольствием. Обстановка остаётся.Дом - 154 кв.м, достроен в 2014 г. На первом этаже кухня-гостиная 35 кв.м + 3 комнаты 13, 12, 10 кв.м. На втором этаже 5 комнат ( общая площадь примерно 70 кв.м, перегородки не капитальные).В доме магистральный газ (отопление, горячая вода от газового котла VaillantПостоянный водопровод плюс колодец на участке рядом с домом,туалет - септик Топас.В целом коммунальные услуги (электричество, газ, водоснабжение, проводной интернет, вывоз мусора) стоят 4-6 тыс.рублей в месяц в зависимости от сезона. Плюс расходы за ГОД: техобслуживание газового котла, септика, оплата собственности за землю и дом - примерно 17 тыс. рублей в год.Участок 23 сотки. 15 соток в собственности под ИЖС, 8 соток (прилегающие к заднему забору) в оформленной аренде у посёлка до 2057 года. На участке имеется кирпичный гараж (используется под склад-мастерскую), уютная беседка, отдельный небольшой домик на 1 комн 20 кв.м), 2 больших теплицы 3 на 6 м каждая, участок ухожен, есть кусты смородины, малины, фруктовый сад (яблони, вишни, сливы). Урожай помещается в большой погреб в доме.На автомобиле до Москвы - 1 ч 30 мин. (при хорошем трафике, рано утром, например). От дома до ж\д станции Завидово спокойным шагом - 15-20 минут. До Москвы - скоростная электричка Ласточка - 1 час езды, до Твери 40 мин на электричке. В 3 км от дома скоростная платная дорога Москва-Петербург.Рядом: 3 аптеки, мед.центр, больница, школа, детский сад, много магазинов (Пятерочки, Магнит), отделение Сбербанка, бизнес-центр, автосервисы, большой продуктово-вещевой рынок около ж\д станции и пр. Спокойные доброжелательные соседи. Небольшой торг возможен. Возможен обмен на квартиру.
