Описание
Продаётся единый объект: три смежных земельных участка (каждый 12 соток, ИЖС) с шестью жилыми домами, баней, беседкой и полной инфраструктурой. Идеально подходит как для коммерческого использования (посуточная аренда), так и для создания резиденции для большой семьи или клубного посёлка.
Состав:
3 участка в собственности (кадастровые номера готовы к показу).
6 домов площадью 30 м² каждый + террасы 20 м², все введены в эксплуатацию в 2024 г., зарегистрированы в Росреестре.
Дровяная баня, 6 чанов на дровах.
Купольная беседка на подиуме, мангальные зоны.
Хозблок с прачечной, водоподготовкой, складами.
Инженерное обеспечение:
Электричество: 45 кВт суммарно (3 ввода по 15 кВт), резервный генератор.
Водоснабжение: 2 скважины, система фильтрации.
Канализация: 3 септика, дренаж.
Территория огорожена, автоматические ворота, парковка, освещение, дорожки, ландшафтный дизайн.
Локация
Курорт Завидово 110 км от Москвы по М11, 5 минут от трассы. Железнодорожное сообщение: станция Завидово (Ласточка до Москвы 1 ч 15 мин, 20 минут пешком до объекта). В пешей доступности развитая инфраструктура курорта: отели, рестораны, гольфклуб, аквапарк (строится).
Почему это интересно инвестору
Актив уже приносит доход налажена система бронирования, работают каналы привлечения.
Юридически чистая схема: участки ИЖС, дома зарегистрированы как жилые (или нежилые уточняется), деятельность соответствует земельному законодательству.
Возможность дальнейшего масштабирования или использования как личное поместье.
Продавец собственник. Все документы готовы для сделки. Причина продажи смена профиля бизнеса.
Стоимость указана без учёта налогов.
