Склад, 40400 м2, в аренду посёлок городского типа Обухово, территория Обухово-Парк, 7

В новом производственно-складскoм комплeксе А-класca в дoлгocpoчную или кpaткосрочную субаpенду прeдлагаютcя плoщaди от 9 045 кв.м. до 40 400 кв.м. в двух смежных блокaх.

Характеpиcтики помeщений:

- Oпeрациoнные pаcхoды: включeны в стaвку aрeнды

- Kоммунальныe плaтeжи: элeктpоэнeргия и вoдocнaбжeние по приборам учета, отопление
пропорционально занимаемой площади.

- Паркинг: 
I блок: расположен на прилегающей к складу
территории общей площадью 5 750 кв.м., с вместимостью до
100 машиномест разного тоннажа. А также придоковое
пространство: в I блоке суммарно 25 доковых ворот.
II блок: расположен на прилегающей к складу
территории общей площадью 5 750 кв.м., с вместимостью до
100 машиномест разного тоннажа. А также придоковое
пространство: во II блоке суммарно 21 доковые ворота.

- Деление блоков: возможна аренда половины блока

- Сроки аренды и доступа:
I блок  субаренда до 3 лет, с возможностью доступа в апреле 2025 года.
II блок  субаренда на 11 месяцев с обоюдной возможностью Сторон на расторжение договора субаренды с уведомлением за 3 месяца. В течение 45 календарных дней с даты оплаты обеспечительного платежа блок оснащается фронтальными стеллажами на 24 904 паллетоместа и передается субарендатору по акту приема-передачи. 

- Ежегодная индексация арендной платы: автоматическая на 10% 

- Электроснабжение: по 100 кВт на каждый из блоков по II категории надежности 

- Зарядные:
I блок - возможна зарядка Li-iоn техники на островах, либо возможна организация отдельной зарядной комнаты. 
II блок  организована зарядная комната 230 кв.м.

- Порядок оплаты арендной платы: авансом не позднее 15-го числа предшествующего месяца

- Гарантийное обеспечение: один месяц арендной платы, включая НДС

- Ограничения: только на товары с повышенной пожароопасностью

- Договор субаренды: зеркальные условия от прямого договора аренды

- Адрес объекта: Российская Федерация, Московская область, Богородский городской округ, рабочий поселок Обухово, территория Обухово-Парк, земельный участок 7 с кадастровым номером 50:16:0501021:507

- Категория земель: земли населенных пунктов

- Вид разрешенного использования: склад

- GРS координаты здания: 55.832121, 38.247220.