2-этажный дом, 299 м2, на продажу в посёлке городского типа Октябрьское

Продается новый 2-этажный дом под отделку в с.Амурское/пгт.Октябрьское.
Удобная и продуманная планировка дома произведена с использованием компьютерной модели (3D).

Дом расположен в 500 метрах от трассы Харьков-Симферополь в географическом центре Крыма. Дистанция до аэропорта - 25 км, до моря - 50 км, до ж/д станции - 2 км. 
Удобное расположение населенного пункта с точки зрения логистики. 
Школа, детский сад и прочие объекты инфраструктуры рядом. 
Тарифы сельской местности.

Материал стен - кирпич ракушечник (50 см). Отштукатурен снаружи и внутри под финишное покрытие. Общая толщина стен - до 60 см. В дополнительном утеплении стен нет необходимости.
Межэтажное перекрытие - ж/б плиты.
Окна: 5-камерный профиль, внешняя ламинация "темны дуб" (под цвет подшивки свесов кровли), мультифункциональный стеклопакет. 
Крыша: металлочерепица "финнера" 0.47+ мм, терракотовый цвет. 
Утепление потолка второго этажа каменной ватой, толщиной 20 см (Rockwool).
Межэтажная лестница из профильной трубы. 

Все коммуникации имеются:
- электричество (3 фазы), разведено по дому и двору, установлены розетки и выключатели;
- отопление газовое, радиаторы и теплый пол. В полностью рабочем состоянии;
- горячее водоснабжение: система рециркуляции от бойлера (150л) косвенного нагрева от газового котла (с возможностью нагрева электричеством), разведенная до всех точек потребления (душ, ванная, умывальники, кухонная мойка, гигиенические души, полотенцесушители);
- холодное водоснабжение: накопительная емкость, система очистки воды, насосная станция. Разведено по дому и двору.
- слаботочная система: вход - оптоволокно, разведенная по дому компьютерная сеть (витая пара) на 8 точек/розеток, и система видеонаблюдения на 7 камер. Собрана в единый коммуникационный щит;
- канализация: полностью смонтирована до выгребной ямы (30 куб.м).

В доме имеется:
- цокольный этаж, в котором расположена котельная и кладовая;
- открытый балкон (9 кв.м);
- 2 санузла;
- гардеробная.
Частично закуплена сантехника.

Участок (12 соток) огорожен сеткой. На территории участка имеется гараж (2 этажа) со смотровой ямой и летняя кухня. В гараже и летней кухне полностью проведено электричество (в т.ч. трехфазные розетки); к летней кухне подведены вода и канализация.