Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в поселке городского типа Онохой, улица Артема Власова

Продам!!!

Земельный актив! 
Расположен в населенном пункте Заиграевского р-на пгт. Онохой., 
 в 30 км от г.Улан-Удэ. 
 в 20км от пгт. Заиграево

 Земельный участок: 

Обладает Огромным потенциалом  и ценностью! прекрасно подойдёт для инвест проекта с пассивным доходом!

 Идеальная локация:

- Сосновый лес
- Транспортная доступность
- Уединение с природой 

Согласно глубокому анализу и градпроработке: по градостроительному регламенту и правилам землепользования застройки данный земельный участок имеет многофункциональное назначение финансовой модели.,

- Для застройщиков! данный участок можно размежевать на 2-3-4-5 Где минимальные размеры по ПЗЗ от 4 соток

- Для собственника! данный участок можно размежевать на 2-3-4 реализовать и построить на эти средства себе добротный дом

* Бизнес модель земельного участка:

- Выращивание сельхозхозяйственных культур (пром теплицы)
- Производство сельхозхозяйственной продукции 
- Выращивание сельскохозяйственных животных (мини фермы)
- Банный комплекс (с зоной отдыха)
- Осуществление  отдыха 
- Мангальные зоны
- Занятия спортом (автодром, мотодромы, трамплины, спорт стрельбищи)
- Размещение спортивных баз и лагерей 
- Гостиница 
- Гаражи
- Автомойки
- СТО
- Палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы. 

ВСЁ что перечислил выше описание из основных видов  разрешенного использования! 

Земельный актив имеет огромный потенциал за счет перераспределения увеличения земельных площадей вокруг участка

Проведя глубокий анализ и градпроработку Земельный участок 
(НЕ имеет ЗОУИТов) ограничивающий использования по назначению!

- Проверены  юридические риски:
- Геодезические риски:
- Ограничивающие риски:
               Без рисков!

1 Собственник быстрый выход на сделку.

Документы :
- Расширенный ЕГРН
- ГПЗУ на участок
- Уведомление о начале строительства с пятном застройки.
- Т/У и договор на подключение света 380В/15кВт

Земля подходит под ипотеку любого банка и господдержки.

Кадастровый номер З/У
03:06:220209:414