Описание
Продам 3-х этажный дом с номерами в поселке Орджоникидзе города Феодосия.
Дом общей площадью 310 м2, на садовом участке СТ Труд-1, 3,13 сотки, в собственности.
Подвальный этаж, 2 дополнительных + мансардный этаж. Монолитно-каркасная конструкция, цельнолитые панели бетоном м200, этаж вместе с балконом выходит 110 м2.
Лестница внешняя, металлоконструкция со ступенями из бетона.
Фасад утеплен пенопластом, крыша - минеральной ватой, подшита OSB-плитой и вагонкой.
Крыша - металлочерепица. Противооползневый фундамент.
Все этапы строительства, начиная с котлована, были сфотографированы и зафиксированы, при желании можно ознакомиться.
Внутри - стяжка, стены оштукатурены.
Проложена проводка, разведена вода и канализация.
Окна и двери цвета Золотой дуб, пластик, двери - металл с мдф. Сетки на окна.
8 отдельных входов. 3 номера двухкомнатные и 3 однокомнатные. 4 из них видовые.
В каждом санузел, мини-кухня, прихожая.
На консольном этаже техническое помещение с емкостями на 7 тонн воды, насосами и водонагревателем + 2 жилые комнаты и санузел. Вторая часть консольного этажа изначально планировалась как гараж на 2 авто, впоследствии была переделана в жилую комнату, кухню и санузел.
Дом подключен к центральной канализации. Вода питьевая, в 20 метрах от строения.
Электрическая подстанция (трансформатор), рассчитанная на 6 человек через дорогу, все оплачено, тех. условия получены.
Газ запланирован, уже ведут.
Чуть выше родник с питьевой проточной водой.
Возле дома проходит подземный ручей, который можно использовать для подстраховки водоснабжения. Глубина к нему 10-12 метров.
К морю 10 минут пешком (500 метров).
Строение 2013 года, строилось легально. Есть разрешения ГАСКа, геология, согласования и решения сессий совета.
Дом введен в эксплуатацию. Подготовлен весь пакет документов к сделке.
Изначально планировалась в качестве частной гостиницы, с возможностью постоянного дохода от аренды.
Можно получить прописку и использовать в качестве огромного жилого дома. Хотите увидеть все своими глазами? Звоните!
