Описание
Продам пансионат располагающейся на берегу Черного моря горного Крыма (в 150 метрах от природных пляжей), спальный район, занимает площадь 17,5 соток. Все строения запущены в эксплуатацию. На землю гос.акт на собственность, все документы поставлены на российский кадастровый учет.Две лини света по 12 кв проводка медь с запасом напряжения. Распределитель тока на всю территорию. (распределительный щит)
18 действующих номеров рассчитанных на проживание 50-60 человек. В настоящее время 100% заполняемость пансионата (в рекламе не нуждается, бронирование идет заранее постоянными клиентами).
Номера с удобствами оснащены всей необходимой мебелью, душем и туалетом. Кондиционер находятся в номере.
В номерах эконом класса душ расположен между 2-мя домиками ( один на 2 номера), туалеты, отдельное здание в шаговой доступности на территории.
Кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи и хранения продуктов : мебелью, посудой, холодильниками.
На территории находятся: - беседка для отдыха (материал изготовления – бутовая кладка из горного камня); - детская площадка (материал изготовления – бутовая кладка из горного камня);- пансионат находится у подножия горы в Двухякорной Бухте. По периметру пансионата выложены опорные стены – высота 5метров, ширина 1метр от основания (материал изготовления – бутовая кладка из горного камня);- парковка на прилегающей территории пансионата на 15-20 стояночных мест;- есть мангалы для приготовления барбекю, шашлыка и т.д.;- имеется не дострой элитного жилья с отдельным входом (отстроены подвал, 3 этажа, накрыта крыша, металлопластиковые окна цвет дерева.(материал железобетон, отделка - бутовая кладка из горного камня)) – ввод в эксплуатацию первая половина 2018 года;- строения на территории одноэтажного типа с фундаментом (фундамент рассчитан на 3 этажа капитального строения для возможности реконструкции и увеличения количества номеров);По мимо строительного фундамента- пансионат расположен на природном фундаменте (грунт имеет вулканическую каменную основу, что не дает никакой просадки строений любых этажностей);- пансионат удобен для проведения корпоративов , вечеринок и т.д и т.п.
В пяти минутах ходьбы находятся продовольственные магазины, продуктовый и вещевой рынки.
В данной местности сильно развит дайвинг, подводная охота и рыбалка, парашутный спорт, дельтапланеризм, конные прогулки, всевозможные экскурсии по Крыму.
В собственности две линии света, центральный водопровод, центральная канализация, спутниковое телевидение, интернет. Видео наблюдения по всей территории (ночного видения)
Горячая вода круглосуточно (Геливая ситема)
На территории установлена запасная емкость на 30 куб.метров для резервного запаса воды на случай форс-мажора.
Пансионат расположен в удобном месте организации различных видов летней торговли. К пансионату есть подъездной путь с двух сторон.
На территории пансионата насаждения вечнозеленых деревьев туя крымская, Можжевельник.
Незадействованной земли (для дальнейшего индивидуального строительства) на территории пансионата 5 соток.
Данный объект выставлен на продажу с землёй 17,5 соток. Возможно рассмотреть этот объект с землёй 27,5 соток (27500кв м земли) для больших проектов, 10 соток дополнительно.
