Описание
Пpeдлагаютcя к пoкупке уникальные апартaменты в элитнoм закpытoм кoмплексe Pезидeнция «Диплoмaт.
Peзиденция «Дипломат» — это уникальный курoртный комплeкс в Кpыму, кoтoрый соответствует международным cтандаpтaм элитной нeдвижимоcти.
Kомплeкс введeн в экcплуaтацию.
Ha всe aпаpтамeнты пoлучены свидетельствa. Офoрмлениe в cобственность и возможность проживания после оплаты без ожидания и стройки. Удобное расположение - всего в 4 км от центра Ялты. Путь из а/п Симферополя занимает 1,5 часа. Уникальное природное окружение. Парковая зона Ливадии. 250 м от моря. Целебное сочетание морского воздуха и аромата хвойных деревьев.
Премиальная концепция. Охраняемая территория, респектабельное окружение, тишина и приватность. Апартаменты с отделкой «под ключ». Высококлассный ремонт по авторскому итальянскому дизайн-проекту. Панорамные виды из окон и террас На море, горы, Ялту и Ливадию, Храм и парковую зону. Собственная инфраструктура комплекса. Подземный паркинг, детская и спортивная площадки, 3 открытых бассейна, 1 закрытый бассейн, ресторан, СПА-центр и тренажерный зал.
Инженерия и безопасность. Современные инженерные системы от ведущих европейских производителей. Автономные резервные системы энерго- и водоснабжения.
ПЛАН КОМПЛЕКСА
Корпус 1,2,6,7 - 8 этажей.
1 этаж: студии от 58 до 73 м2
2-7 этаж: апартаменты от 128 до 135 м2
8 этаж: 2- и 3-уровневые пентхаусы от 386 до 461 м2
Корпус 3,4 - 8 этажей.
1 этаж: студии от 58 до 73 м2
2-7 этаж: апартаменты от 66 до 135 м2
8 этаж: 2- и 3-уровневые пентхаусы от 386 до 461 м2
Корпус 8 - 5 этажей.
1 этаж: ресторан.
2-3 этаж: апартаменты от 60 до 115 м2
4-5 этаж: пентхаусы от 240 до 370 м2
Корпус 5 - апартаменты в аренду.
РАСПОЛОЖЕНИЕ. Комплекс расположен на южном берегу Крыма, в 10 минутах езды от центра Ялты. Перелет из Москвы до Симферополя занимает около 2 часов, а путь из аэропорта до комплекса — около 1,5 часов. Находясь в деликатной близости от Ялты, резиденция Дипломат сочетает в себе все преимущества загородного уединения с возможностями культурного отдыха в большом курортном городе.
ОКРУЖЕНИЕ. Резиденция находится в парковой зоне Ливадии – уникальном природном курорте России. Расстояние от моря - 250 метров - является идеальным: здесь встречаются горный и морской воздух, а мягкий, сухой климат с большим количеством солнечных дней в году позволяет быстро адаптироваться и оказывает благоприятное влияние на здоровье. Красота местной природы и ее уникальные целебные свойства всегда притягивали сюда политическую и культурную элиту. В нескольких минутах от комплекса расположены «Царская тропа», Ливадийский дворец, Храм Покрова Божьей Матери, санаторий Нижняя Ореанда, а также знаменитая дача Л.И. Брежнева – «Глициния». Резиденция выполнена по проекту итальянского архитектора Кристиано Бони. Фасады комплекса, входные группы и благоустройство территории выполнены с использованием натурального гранита и мрамора.
Комплекс украшают лоджии-террасы с арочными пролетами, окна «в пол», кованые перила на крыше и балконах, обилие колонн и крыши с куполами.
Холлы Резиденции выполнены в классическом итальянском стиле с применением натуральных материалов высокого качества. Мраморные полы выложены авторской мозаикой, на потолках и стенах – оригинальные светильники и эксклюзивные хрустальные люстры.
ТЕРРИТОРИЯ. Ландшафтный дизайн комплекса разработан итальянскими и крымскими специалистами. В основу концепции легла идея зонирования пространства. Цветущие клумбы, газоны, деревья и кустарники расположены живописными группами и создают атмосферу благополучия и уюта. Территория комплекса располагает для прогулок, а большая беседка-ротонда с потрясающим видом на море дарит неповторимые моменты отдыха и вдохновения.
ИНФРАСТРУКТУРА. На территории комплекса расположены спортивная и детская площадки, 3 открытых бассейна, включая детский, с возможностью подогрева воды. Еще один крытый бассейн находится в СПА-центре. В бассейнах вечером включаются фонтаны и светодиодная подсветка с эффектом хромотерапии.
РЕСТОРАН. На территории Резиденции в сезон работает ресторан «Дон Сильвио», где гостям предлагают изысканные вариации известных классических блюд Италии с оригинальной подачей и авторским акцентом. Ресторан находится в 8 корпусе, на возвышенности, и из его окон открывается изумительный панорамный вид на море и горы.
СПА-ЦЕНТР. Осенью 2021 года состоялось открытие собственного СПА-центра на территории комплекса. В его составе: Русская баня§ Сауна§ Хамам§ Бассейн§ Тренажерный зал§ Массажный и процедурные§кабинеты Фитобар§
МАКСИМУМ КОМФОРТА. Двухуровневый подземный паркинг на 240 машиномест оборудован современными системами охраны и видеонаблюдения. К апартаментам можно подняться на бесшумных лифтах непосредственно из паркинга, минуя улицу.
МОРЕ. Резиденция Дипломат расположена в 250 метрах от моря. Ближайший оборудованный пляж находится на закрытой территории соседнего санатория «Нижняя Ореанда». Путь до него занимает около 10 минут и проходит по живописному парку. Резидентам «Дипломата» доступны также оздоровительные услуги санатория с многопрофильной лечебной базой.
ОТДЕЛКА АПАРТАМЕНТОВ. В продаже апартаменты площадью от 60 до 135 м2 с отделкой «под ключ» по авторскому итальянскому проекту с использованием натуральных материалов. Все апартаменты оборудованы укомплектованными санузлами с теплыми полами, кухонными гарнитурами с необходимой бытовой техникой, сплит-системами в каждой комнате. Каждый апартамент имеет балкон площадью от 10 до 22 м2.\
ПРИВАТНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ. Закрытая охраняемая территория и респектабельное окружение комплекса обеспечивают тишину и приватность. Комплекс оснащен современными системами безопасности, круглосуточного контроля доступа и видеонаблюдения.
СПЕЦИФИКАЦИЯ. Характеристики Территория – 2,2 га§ Количество апартаментов: 281§ 7 восьмиэтажных корпусов§ 1 пятиэтажный корпус§ Двухуровневый подземный паркинг на 240 мест§ 3 открытых бассейна§ 1 крытый бассейн§ Детская и спортивная площадки§ Ресторан «Дон Сильви СПА –центр с тренажерным залом§ Круглосуточная служба охраны и система§видеонаблюдения.
Инженерия. Гидроизоляционные материалы МАРЕI МАРЕLАSТIС (Италия)§ Теплоизоляционная система фасадов и штукатурки Сараrоl (Германия)§ Материалы в системах тепло-водоснабжения: RЕНАU и КЕRМI (Германия)§ Система вентиляции SYSТЕМАIR (Швеция)§ Электротехническое оборудование Lеgrаnd, Sсhnеidеr Еlесtriс (Франция)§ Лифтовое оборудование WIТТUR (Германия)§ Автономное обеспечение комплекса горячей водой и теплом: три§котельные, оборудование «Wеssех Моdumах», Великобритания
СПЕЦИФИКАЦИЯ. Отделка апартаментов Керамическая плитка европейских производителей Сеrасаsа, Раrсеlоnоsа (Испания)§ Краска Сараrоl, (Германия), паркет Ваltiс wооd (Польша) и Каrеliа (Финляндия)§ Подвесные потолки Dеsсоr (Германия) и СLIРSО (Швеция), высота потолков - 3,3 м§ Системы тепло-водоснабжения с материалами от RЕНАU и КЕRМI (Германия)§ Сантехнические приборы Наnsgrоhе, Villеrоy§ & Восh, Dеvit (Италия), инсталляции Gеbеrit (Швейцария) Сплит-системы ТОSНIВА (Япония)§ Электротехническое оборудование фирм Lеgrаnd, Sсhnеidеr Еlесtriс (Франция)§ Окна: профиль Rеynаеrs (Бельгия); стеклопакеты «Guаrdiаn» (США), отличающиеся высоким качеством и функциональностью,§максимальной звукоизоляцией и теплозащитой Индивидуальные приборы учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды и отопления§ Кухонная мебель производства компаний МЕRХ, Атлас-Люкс, Южный стиль§ Бытовая техника (стиральная и посудомоечная машины, холодильник, электрическая плита и микроволновая печь) ВОSСН,§ АЕG, SIЕМЕNS, Еlесtrоluх.
