Описание
Видовая квартира в 7-ми минутах от Ливадийского дворца! Статус недвижимости - Квартира с правом прописки! Квартира свободной планировки на 10 мансардном этаже здания, общей площадью 68 кв м с окнами и большим балконом на юг. Из всех комнат замечательный вид на море с широким обзором морских просторов. Потолки в квартире высокие — 3.1 м. В квартире можно сделать две раздельные комнаты — в одной из них большое панорамное окно, а из спальни и кухни есть выход на балкон. Кроме этого, при входе в квартиру коридор и гостевой санузел; в квартире два санузла. Квартира подготовлена к внутреннему ремонту и обустройству, заведены все коммуникации: вода, электричество, канализация, отопительная система (батареи установлены). Отопление в жилищном комплексе локальное, от газового котла, что обеспечит проживающим не только комфортную температуру, но и экономное обслуживание квартиры. Жилой комплекс «Царская тропа» расположен в экологически чистой местности Ялты: между Ливадийским дворцом и парком санатория Нижняя Ореанда. Рядом с домом проходит пешеходный маршрут здоровья «Царская тропа», известный своими лечебными свойствами с царских времен. Перед домом раскинулся живописный заказник «Южные дубравы». Территория дома 44 сотки огороженного двора, со свободной парковкой и крытыми паркингами. На нижней части свободного участка предполагается сделать лаундж-зону для жильцов. Охрана круглосуточно, доступ по электронным ключам. Земля под домом имеет статус: многоэтажной жилой высотной застройки. Обслуживание производится ТСЖ, Тариф 31 руб./кв.м — охрана, уборка, ремонт, лифты. Вода 1 куб. около 69 руб. Электричество сейчас 3,4 руб./квт, планируется льготный тариф 2,5 руб./квт. Плиты в квартирах электрические, отопление за счет крышной газовой котельной. На горячую воду необходимо устанавливать бойлер. Инфраструктура для жильцов полная и доступная. В 10 минутах ходьбы находится Царский дворец и при выходе из Ливадийского парка центр Ливадии, где есть все необходимые для жизни и отдыха социальные объекты – магазины, рынок, аптека, банкомат, парикмахерская, почта, остановки… Школа и детский сад в 5-ти мин езды, или 15 ходьбы. До бесплатного пляжа Ливадийского парка 20 мин пешком. Можно пользоваться обустроенным парком и пляжем со спуском на лифте санатория «Нижняя Ореанда» (вход по пропускам на основании постоянной или временной регистрации по праву собственности). Соседство дома с одним из лучших санаториев Крыма даёт возможность его жильцам пользоваться его услугами с оздоровительными целями.
