Участок, 70 сот. на продажу в посёлке городского типа Ореанда, посёлок городского типа Ореанда, 34

Продам участок общей площадью 7000 кв. м с видом разрешенного использования МНОГОЭТАЖНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА.

УЧАСТОК подходит под размещение многоквартирных домов этажностью 9 этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.
Минимальный размер земельных участков – 5000 кв.м (отдельно стоящий дом) 
Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – не менее 5 м; от красной линии проездов – не менее 3 м.
В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии улиц.
Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) – 0,4
Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) – 1,2

Участок расположен в 4 минутах езды от Ялты. 
В шаговой доступности находятся автобусные остановки (маршрут 102, 115, 122, 132, 136).

На территории участка находятся 3 нежилых здания, общей площадью 32 кв.м., 1060 кв.м., 56 кв.м. (собственность)
Земля принадлежит на праве долгосрочной аренды в 49 лет. 
Размер годовой арендной платы на земельный участок составляет 1000 рублей/год.

Цена участка со строениями 130 000 000 рублей