Описание
Пpeдложeние:
Продaется совpемeнный складскoй Koмплекc клacca "A" - 9.005 кв.м. фoрмата Light Industriаl в г.о. Кpаснoгорcк, Moсковской области, пос. Oтрадное
Paспoложeниe:
Моcкoвcкая oблаcть, г.o. Кpaснoгopcк, Пятницкое шocce, д.1, стрoeниe 1, пос.Отрадное
ст.м. Митино 3 км
ст.м. Пятницкое шоссе 2 км
от МКАД 7 км
Инвестиционное предложение:
Инвестиционная доходность от 30% годовых за счет роста стоимости недвижимости. Так же высокий доход от сдачи в аренду из-за расположения комплекса
Предлагается комфортная поэтапная оплата, первоначальный взнос от 50%
Здание построено в эксплуатации с 2024 года.
Описание парка:
Современный складской комплекс - разработан на основе проверенных работающих решений из лучших мировых практик и стандартов.
Здание формата Light industriаl на рынке недвижимости гарантирует надежность и высокую доходность инвестиций. Просторный паркинг, современная инженерная инфраструктура, централизованное водоснабжение и водоотведение.
Мы расширяем представление о промышленной и складской недвижимости
Характеристики:
- Площадь: 9.005 м²
— Общая площадь здания - 9.005 м2
— Склад - 6.883 м2
— Офис и вспомогательные помещения - 2.122 м2
— Земельный участок - 1,5 Га
- Высота потолков: 12,2 м (склад), 3,3 м (офисы), что позволяет эффективно использовать пространство для хранения крупногабаритных товаров.
- Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам 7 т/м2
- Шаг колонн 12 х24 м
- Количество основных постов для грузового транспорта типа "Еврофура" - 10 шт
- Количество дополнительных постов для малотоннажного транспорта - 6 шт
- Количество машиномест для легкового транспорта 15 шт
- Удобные посты с пандусом 1,2м от уровня +0 отметки (уровень земли)
- Системы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, доступ по пропускам.
- Автономное водоснабжение, водоотведение, отопление
- Электричество: мощность 400 кВт с возможностью увеличения, трёхфазное.
Инфраструктура:
- Удобный доступ к транспортным развязкам. удобные подъездные пути внутри парка.
- Развита социальная инфраструктура (магазины, кафе, автосервис)
Возможные варианты использования (ВРИ):
- Склад
- Производство
- Автосервис
- Торговое представительство, реклама, склад с ответственным хранением.
Идеальное решение для Вашего бизнеса, пространство помещения безгранично
Примечания:
Производственно-складское здание 9.005 м2. введено в эксплуатацию в 2024 г.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, связывайтесь по указанным контактам.
Компания АllВN предоставляет весь комплекс квалифицированных услуг по аренде, продаже и строительству коммерческой недвижимости.
Наши преимущества:
- Опыт и профессионализм. Наша команда состоит из квалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области недвижимости, банковского сектора и строительства.
- Индивидуальный подход. Мы внимательно слушаем наших клиентов и разрабатываем решения, которые наилучшим образом отвечают их требованиям.
