Склад класса А, 9005 м2, на продажу в поселке городского типа Отрадное, Пятницкое шоссе, 1с9

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. ПЛАТИМ БОНУС! 
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 8.73 лет. 
Современные складской комплекс включает в себя несколько зданий прямоугольной формы, каркас из стального металлопроката, ограждающие конструкции сэндвич панели. Территория заасфальтирована. Удобный подъезд еврофур. Современная система воздухообмена. Пожаротушение система водяного пожаротушения в автоматическом режиме.
Срок полной готовности объектов комплекса - 2 квартал 2027 года.

Налоговая: 24. 
Лифты: Нет. 
Вентиляция: Приточно-вытяжная. 
Кондиционирование: Сплит-системы. 
Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. 
Парковка: Наземная. 

Описание помещения:  Корпус введён в эксплуатацию и полностью арендован по договору с ежегодной индексацией 9 процентов.
Общая площадь - 9 005 м2.
Складская площадь - 6 883 м2.
Офис и вспомогательные помещения - 2122 м2.
Бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой 7 тонн м2.
10 основных постов для грузового автотранспорта.
Мощность - 400 кВт. 
Земельный участок - 1,5 Га.
Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 12.2м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 15. 
Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. 
Лот 71010-88