Описание
В Ялте, в пгт. Отрадное в тихом месте южного берега Крыма с чистыми ухоженными пляжами, продается вилла - домовладение, состоящее из 3-х этажного дома с бассейном и гостевого дома, расположенных на земельном участке 6 соток. Здание с неповторимым панорамным видом на море, горы, Ялтинскую бухту и порт, находится в урочище "Магарач" – колыбели российского виноделия. Изумительное уютное место. Благоустроенные пляжи в 200-х метрах. На набережной развитая инфраструктура - рестораны, кафе, детские аттракционы, SPA, и многое другое. 1 км от Никитского ботанического сада. Объект может быть использован как: - дом для большой семьи разных поколений, где у каждого может быть приватный апартамент, и общая зона для общения всей семьей. - небольшой пансионат для отдыха руководства предприятия; - клубный дом; На территории объекта введены в эксплуатацию и находятся следующие объекты, на которые имеются свидетельства о государственной регистрации. 1. Жилой Дом общей площадью в 353,4 кв. м с мансардой, частичная отделка мансарды, цоколя и гаража. Этажность 4. 1-й этаж (90 кв. м) в стиле лофт используется как общая зона. Планировкой предусмотрен полноценный апартамент со спальней, примыкающей гардеробной и санузлом, студио - лаундж зоной, кабинетом /гостевой комнатой и гостевым санузлом. Высота потолка на 1-м этаже -3,6 метра. - на 2-м и 3-м этаже находятся по два двухкомнатных апартамента (всего 4 номера - квартиры). Каждый Апартамент (45 кв. м) состоит из спальни, студио (оборудованная кухня+ гостиная с диваном), санузла с душем + большой балкон - 9 кв.м. с очаровательным видом на ялтинский залив. Два номера на этаже могут быть объединены в одну большую квартиру, так как межкомнатная перегородка из кирпича и не является несущей. Высота потолков на 2-м и 3-м этаже 2,95 метра. Мансардный этаж – это пентхаус с фантастическим видом. В настоящее время в стиле лофт. В отделке дома использован сан фаянс Roca , немецкая сантехника Грое/GROHE, испанская натуральная черепица. Межкомнатные перегородки выполнены из кирпича. Наружные стены выполнены из пенобетона (шириной 30 см, что по теплопроводности равнозначно кирпичной стене толщиной 1 метр). На всех этажах в санузлах и комнатах (за исключением спален) тёплые полы (водяные). Все апартаменты оборудованы кондиционерами. 2. Гараж, площадь 50,9 кв.м. Этажность 1 3. Коттедж, площадь 73,9 кв. м., этажность 3 1-й этаж – это гараж, площадью 50,9 кв.м. последующие два этажа – это два апартамента - студии по 25 кв.м., имеющие свою мини кухню, санузел с душем и видовую террасу. Вилла находится на земельном участке площадью 6 соток. На вилле есть бассейн размером 7,5х 3,5 метров. Бассейн с подсветкой, противотоком и гидромассажем. Расстояние до пляжей от виллы 860 - 900 метров (пешком 7-10 мин). Ближайший пляж - это пляж отеля Рипарио , вход бесплатный , лежаки за дополнительную плату. На набережной над пляжем есть ресторан и кафе, Детская площадка. Пляжи галечные. На территории отеля есть медицинский центр, где можно заказать лечебные процедуры. В шаговой доступности 2 небольших магазина. Ближайший ~300 метров. В 5 минутах езды - находится отельный комплекс Ялта Интурист, где имеется масса Ресторанов разного профиля (Чайка на пляже, Апельсин, Крым и т.д.), мини Аквапарк, бассейн подогреваемый, зоопарк и т.д. В 10 минутах на машине находится головной завод Массандра с дегустационным комплексом, и дворец Александра III. Торг обязательно будет, но только у порога и после просмотра…
