3-этажный дом, 210 м2, на продажу в поселке городского типа Отрадное, улица Мориса Тореза, 25

Отличное предложение- новый дом и доходный бизнес! В Ялте в посёлке Отрадное, между Массандрой и Никитским Ботаническим садом, возле территории старинного памятника садово-паркового искусства графа Орлова-Давыдова, занимающего 11,5 га. До моря 200 метров!!! Дом построен в 2014 году общая площадь 210 кв.м., на участке площадью 150 кв. м. и имеет два этажа и мансарду, построен по концепции проекта «солнечный энергосберегающий дом», в стиле фахверк. Данная архитектура позволяет наполнить дом солнечным светом и теплом, а современные энергоэффективные технологии - сохранить это тепло в доме.  Фасад дома сделан по системе «вентилируемый фасад» утеплен базальтовой ватой и обшит планкеном из лиственницы. Благодаря использованию натурального материала и особенной технологии производства планкена он отличается практичностью и экологической чистотой. Также планкен хорошо сохраняет тепло.   Установлены французские энергосберегающие стеклопакеты цвета золотой дуб, крыша из металлочерепицы. В доме установлена напольную систему отопления — встроенные в пол водяные конвекторы которые обеспечивают комфорт в комнатах и защиту окон от запотевания. На первом этаже расположены: жилая комната 40 кв.м., кухня 11 кв.м., санузел 6 кв.м., кладовка 6 кв.м. и прихожая. На первом этаже отопление водяной теплый пол. На втором этаже расположены три гостиничных номера для сдачи в аренду, каждый площадью 20 кв.м., с санузлом. Из каждого номера есть выход на свой балконом. Номера оборудованы мебелью и всей необходимой техникой. Третий мансардный этаж состоит из просторной комнаты-студии 72 кв.м. с зоной кухни и санузел 4 кв.м. Отделка интерьера европейская ель. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям: вода, газ, свет- три фазы на 15 кВ, канализация. Установлен одноконтурный газовый котел и бойлер косвенного нагрева на 300 литров, при желании данную систему можно подключить к солнечным панелям для обогрева и горячей воды.  Вся проводка в доме медная при монтаже использовалась только пайка. Дом построенный с мастерством и вниманием к мелочам, создан специально для комфортного проживания ценителей качественной жизни!  На закате здесь приятно выпить чашечку чая и полюбоваться, как солнце утопает в глубинах Чёрного моря.  Номер объекта 3672234  Звоните, просмотр возможен в любое время.