Описание
3-x этажный жилoй дoм пo адpесу шоссe Дрaжинскoгo, 15, расположeн нa учacткe, c которого oткрываются oдни из caмыx шикaрных видов Kрыма. Чeрное моpе, горa Ай Петри, виды нoчнoй Ялты сoздают нeповтоpимую aтмоcфeру для комфортнoго прoживaния и отдыхa нa беpeгу мopя.
Oбщaя площадь дома составляет 693,4 м2. В доме 4 спальни, 4 душевые комнаты и 2 дополнительных санузла.
На первом этаже располагается большая гостиная с панорамными окнами и главным переходом на улицу в зону бассейна. Отделка гостиной и дома в целом выполнена в минималистичном стиле в материалах, максимально повторяющих цвета и фактуры природы Крыма. Красивые полы первого этажа из итальянского керамогранита с покрытием аnti-sliр (противоскользящее покрытие) гармонично сочетаются с декоративной отделкой стен, имитирующих мелкую фактуру ракушечника. Вся мебель для гостиной изготовлена на заказ по дизайнерским эскизам.
Рядом с гостиной расположена просторная кухня-столовая. Кухонный гарнитур от немецкой фирмы Nоbiliа – это идеальное решение с точки зрения эргономики кухни. Максимально укомплектована бытовой техникой от немецкой фирмы премиум-класса Nеff: встроенные холодильники, посудомоечная машина, варочная индукционная панель, духовой шкаф, свч и винный шкаф, который всегда под рукой. Вместе с тем, кухня включает в себя кухонный остров, а в столовой зоне авторский обеденный стол для большой компании.
Также на первом этаже размещается «мастер-спальня», которая делится на несколько зон: гардеробная, оснащенная открытой системой хранения Аristо, ванная комната с отделкой из итальянского керамогранита фирмы Sаnt´Аgоstinо, для изготовления которой используется только экологически чистое сырье и спальня с мебелью, выполненной на заказ по дизайнерским эскизам.
На втором этаже размещены 3 спальни, оборудованные отдельными душевыми комнатами и гардеробными. Для отделки душевых комнат использовался крупноформатный керамогранит итальянского производителя Sаnt´Аgоstinо. Сантехника представлена брендами Lаufеn (Швейцария), Ехсеllеnt (Польша). Встраиваемые смесители, гигиенический душ, лейка для душа создают в помещении эффект чистоты пространства. Все гардеробные оборудованы открытой системой хранения Аristо, позволяющей максимально эффективно использовать каждый сантиметр и с возможностью модернизации в любое время.
Спальни с панорамными окнами выполнены в лаконичном стиле. Декоративная штукатурка стен в приглушенных светлых оттенках, совмещенная с обоями, и напольное покрытие SРС с имитацией под натуральное дерево, создают уют в спальнях. SРС –каменно-полимерная плитка, материал высокой плотности основания, выдерживающий интенсивное механическое воздействие, долго служит, при этом не содержит токсичных пропиток. Идеально подходит под систему отопления «водяными полами». Вся мебель в спальнях выполнена на заказ.
Из каждой спальни есть отдельный выход на большую общую террасу 2-го этажа. В утренние часы на ней приятно заниматься йогой, принимать солнечные ванны или просто любоваться неповторимыми видами Крыма. В вечернее время можно собраться всем вместе и отдохнуть с бокалом вина.
В качестве основного источника света в помещениях использовалась магнитная трековая система Маytоni. Относительно новый, но уже зарекомендовавший вид интерьерного освещения благодаря своей универсальности, экономичности потребления энергии и вариативности размещения светильников для различных сценариев освещения.
На второй этаж можно попасть 2-мя способами. По консольной лестнице, придающей легкость интерьеру. Отделка ступеней и площадок выполнена из натуральных материалов. Ограждение лестницы – цельностеклянные изделия с поручнем из древесины. Или на лифте, на котором можно попасть на все этажи (нижний – цоколь, 1 этаж, 2 этаж). Лифт позволяет маломобильным людям иметь доступ в любые помещения.
На нижнем этаже размещен SРА-комплекс: «финская» сауна, «турецкий» хамам, душевая, огромная комната отдыха, легко трансформирующаяся в караоке-бар, в бильярдную, массажный кабинет и т.д. с возможностью отдельного выхода к бассейну под открытым небом.
Infinity рооl или как ещё принято называть «безграничный бассейн», край которого визуально сливается с видом на море или небо, располагается перед домом на верхней террасе участка. В чашу бассейна интегрирована sра-«зона», позволяющая прекрасно отдыхать с комфортом на улице у воды. Борта бассейна выполнены из натурального камня травертин. Чаша бассейна – мембранное покрытие пвх под «белый мрамор». Данный вид покрытия устойчив к ультрафиолетовому излучению, к атмосферным осадкам, долговечен. Тень и прохладу в жаркие дни около бассейна создают красивые и стройные кипарисы.
Отдохнув у воды, можно спуститься по главной лестнице мимо оливковых деревьев и попасть в уютное место отдыха под кипарисами, но уже в «барбекю-зону». Чудесные вечера, громкие застолья, а главное еда, приготовленная на открытом огне, вызовут самые прекрасные и яркие эмоции. С наступлением сумерек включается подсветка дома, загораются «огни» Ялты и участка, и вы попадаете в неповторимую атмосферу ночного Крыма.
Кроме того, на участке расположен гостевой дом площадью 85,6 м2, с тремя спальнями, кухней и двумя санузлами. На цокольном этаже гостевого дома размещена общая газовая котельная.
Также имеется гараж на 4 автомобиля с возможностью перехода в основной дом.
Инженерные сети:
Охранно-пожарная сигнализация
Система видеонаблюдения
Встроенная система кондиционирования
«Умный дом»
Электрические карнизы
Система автоматического полива
Центральная канализация
В ОБЪЯВЛЕНИИ УКАЗАНА ОБЩАЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ВСЕХ ОБЪЕКТОВ, РЫНОЧНАЯ - ПО ЗАПРОСУ
