2-этажный коттедж, 164 м2, на продажу в поселке городского типа Отрадное

Продаётся видовой коттедж в Коттеджном посёлке «Солнечная гора». Общая площадь, включая гараж – 164 кв. м. «Солнечная гора» - это самый ближайший к морю клубный коттеджный посёлок, что делает предложение уникальным! До ввода в эксплуатацию зафиксирована цена 27 млн. После ввода в эксплуатацию и облицовки фасада цена будет увеличена до 29 000 000 рублей. 

Коттедж полностью достроен, документы на ввод в эксплуатацию поданы. Ввод в эксплуатацию состоится не позднее 30 августа. Отделка фасада и благоустройство двора будут завершены до конца сентября 2022 года. Ремонт можно будет начинать после ввода в эксплуатацию, а именно с 30 августа. Коттедж расположен в 2,3 километрах от Ялты. Три минуты езды на машине, либо 25 минут пешком. Коттедж расположен на собственном земельном участке площадью 3 сотки. Коттедж состоит из двух этажей общей площадью 140 кв. м. и отдельного капитального гаража. Достаточно вместительный двор предусматривает две зоны для отдыха, место для посадки деревьев и ровную площадку для установки бассейна с зоной загара. Допустимый размер бассейна – 9х5 метров. Из этого коттеджа открывается роскошный вид на море, Ялтинскую бухту, виноградники и премиальный район дорогих вилл, расположенный немного ниже. У этого коттеджа более урбанистический вид, по сравнению с другими. При этом центральная часть Ялтинской бухты просматривается через виноградники, растущие на склоне. В коттедже высокие потолки, алюминиевые панорамные оконные конструкции и высочайшее качество строительства.

Коммуникации:
1. К участку подведён газ. Что сделает отопление дома и бассейна максимально выгодным;
2. К каждому коттеджу посёлка подведено 15 Квт. электроэнергии;
3. Городская магистральная система водоснабжения (вода из горного водохранилища);
4. Городская централизованная канализация;
5. Городская служба по вывозу мусора;
6. Асфальтированная подъездная дорога.

Внутренняя инфраструктура посёлка:
- Закрытая огороженная территория;
- Шлагбаум на въезде в посёлок;
- Шаговая доступность к морю. Не более 25-30 минут пешком;
- Видео наблюдение;
- Детская площадка;
- Видовая терраса общего пользования - LOUNGE-зона;
- Спортивная площадка с уличными тренажёрами;
- Заповедная красота по периметру на 360 градусов;
- Гаражи или подвалы в каждом коттедже;

О посёлке:
Коттеджный посёлок «Солнечная гора» - это коттеджный посёлок в Ялте, который расположен ближе всех остальных коттеджных посёлков к морю. Он состоит из 10 отдельно стоящих коттеджей и огромной виллы в 1000 квадратных метров. Над самым верхнем коттеджем посёлка строится вилла одного из богатейших бизнесменов России, который входит в ТОП богатейших людей России по версии Forbes. Коттеджный посёлок окружён лесами и заповедными зонами, состоящими из красно книжных деревьев, а также виноградников. Дорога к морю проходит через один из самых крупных отелей ЮБК – отель Рипарио, в котором имеются бассейны, СПА-Зоны и теннисные корты, доступные не только клиентам отеля.

Мы всегда рады ответить на все возникающие у Вас вопросы и провести демонстрацию этого роскошного объекта недвижимости. Звоните, мы Вам всегда рады!