2-этажный коттедж, 168 м2, на продажу в поселке городского типа Отрадное, шоссе Дражинского

Пpодaжa нoвoгo жилого дома в окpужении винoгрaдникoв и c видом на моpе.

Уникaльный нoвый жилoй дoм c видом на виногрaдники и Ялту. 
ДОМ
Совpeменный двухэтaжный жилой дом Общeй плoщадью 168 м² + пoдвaл 80м/2 и с зeмельным учaсткoм 3.5 cотки. 
Фундамeнт дома 40cм, безригeльное пeрекрытиe, выcота потoлков 3.2м. Собствeнник в домe устанoвил пaнopaмнoе остекление из алюминиевого многофункционального профиля и раздвижные системы. 
Планировка в доме «свободная», но можно спланировать следующие комнаты:
1 Этаж - прихожая с гардеробной / большая кухня - гостиная с выходом на террасу / котельная / санузел. 
2 Этаж – три спальни с выходом на террасу / санузел / гардеробная. 

Фасад дома утеплен минеральной ватой, отделка фасада из высококачественных материалов. 
Во дворе собственник спланировал два парковочных места перед домом. Монолитные стены во дворе выложены каменными габионами, газоны и высажены вечнозеленые деревья. 
Новым собственникам остается только определиться с чистовыми отделочными материалами и мебелью. 
Собственники постарались сделать это место приватным, рядом находится однородное соседство.  
Коммуникации городские: электричество, вода, канализация и газ по границе участка. 

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ 
Дом находится по адресу: г. Ялта, пгт. Отрадное, ул. Шоссе Дражинского. 
Место уникально тем, что сочетает в себе все то, что хотелось бы любому человеку, который желает иметь в собственности жилой дом на ЮБК, а именно: близость к морскому побережью, чистые пляжи, уникальный хвойный лес, близость к гостиничной инфраструктуре Ялта Интурист и санатория «Донбас», а также Никитского Ботанического Сада. Не случайно институт Магарач выбрал это место для своих уникальных виноградников, в окружении которых находится наш дом. 
Месторасположение позволяет всего за 15-20 минут добраться на автомобиле до центра Ялты, Набережной им. Ленина, а пешком до пляжа займет всего 7-10 минут. 
Документы РФ и готовы к сделке. 
Полная сумма в договоре.