Описание
Продается земельный участок (бывшая база) площадью 3,62 га в Ялте. Участок Граничит с Ялтинским морским грузовым портом.
Слева от участка расположен элитный посёлок «Серсиаль», справа – поселок Отрадное. Недалеко - гостиница "Ялта-Интурист", Яхт-клуб, Никитский ботанический сад.
Удобная транспортная развязка – 3 въезда с шоссе Дражинского - можно заехать как со стороны Ялты, так и со стороны Никитского ботанического сада.
На участке находится несколько зданий и сооружений, общей площадью почти 1000 м2, оформленных в собственность согласно законодательства РФ.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, договор аренды участка в процессе оформления.
Согласно Генплана города Ялта - участок относится к многофункциональной общественно-деловой зоне, что позволяет построить широкий круг объектов предпринимательской деятельности в т.ч. жилые дома, жилые дома блокированной застройки, многоквартирные дома, гостиницы и т.п.
Согласно ПЗЗ города Ялта, принятого в августе 2019 года, к основным видам разрешенного использования земельного участка относится: деловое управление, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), рынки, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлекательные мероприятия, выставочно-ярмарочная деятельность, спорт, туристическое обслуживание.
Максимальная этажность предусмотренная ПЗЗ для строительства на участке - 8 этажей.
Стоимость - эквивалент 3,62 млн.$
