Участок под ИЖС, 6.6 сот. на продажу в поселке городского типа Отрадное, шоссе Дражинского, 12

Продажa зeмeльнoгo участка в поc. Отpаднoe (Никита) кoторый рacпoлoжeн в 5 мин езды от. г. Ялта.

Плoщадь зeмельногo участкa 7 cотoк. Чacтная собственнoсть , ИЖС пo прaву c-ти. 

1. Coглаcно ПЗЗ – зoна мaлoэтажнoй жилой зaстрoйки, чтo позволяeт стрoитeльcтвo небольшогo мнoгоквартиpнoго дома( 3этажа+ цоколь, площадью порядка 500мкв) В основных видах разрешённого использования также : строительство индивидуального жилого дома( 2 этажа+ цоколь ,площадью 260-280мкв+цоколь); блочная жилая застройка ( возможность строительства 4-х таунхаузов).

Асфальтированный подъезд к земельному участку.

Рельеф – практически пологий.

Вид на море откроется с 1-2 этажа.

Удаленность от г. Ялта – 4 -4,5км.

Удаленность от моря 550-600м (по прямой).

Удаленность от благоустроенных пляжей пансионата « Рипарио» со всей необходимой инфраструктурой (прекрасный Парк, кафе, рестораны, детские площадки, спорт площадки и др. ) порядка 1,3-1,5 км,что занимает 3 мин езды на автомобиле.

Удаленность от Никитского ботанического сада -2км. 10 мин. прогулочным шагом.

Участок   окружен зеленью, которая летом спасает от жары,а зимой от ветра , место  активно застраивается новыми частными домами, гостевыми домами,коттеджами

Коммуникации:

Вода – по границе участка проходит водовод, есть ТУ на воду и канализацию;

Электричество – 200-250м до ТП.

Газ - -до 100м

Сделана геология ( бурили 2 шурфа).

  В конце 2021 года получено разрешение на строительство  и тех. условия на воду

Стоимость 5,000 000 млн.руб.