Участок под ИЖС на продажу в поселке городского типа Отрадное

Продается земельный участок в г. Ялта, пгт. Симеиз. площадью 9 соток (состоит из 2-х участков 4+5 соток).  Участок расположен в районе жилой застройки, граничит с частными мини гостиницами, в нижней части асфальтированная дорога, т.е. вид внизу не будет закрыт.  Расстояние до Ялты - 17 км, до моря (пляжа) - 200 м!!!!!!!!!!, автовокзал, рынок, магазины – 1,4 км. Ориентир – старинный Милютинский парк 1873 г. Коммуникации: - электроснабжение – заведено с договором 50 кВт!!! - водоснабжение и канализация – ТУ РФ в наличии, точки подключения по границе. Подъезд к участку: - асфальтированная дорога проходит по нижней границе участка - грунтовая дорога подходит к верхней границе участка. Ландшафт участка частично ровный,  умеренный уклон к югу.  Панорамный вид на море, бухту, горы (гору Кошку в южной части) … Правоустанавливающие документы: Свидетельство о собственности РФ, межевой.  Собственник: гражданин РФ. В наличии проект и градусловия на помещение 2400 кв м. Перспективное использование участка: под жилую застройку, для строительства мини-гостиницы. Стоимость участка 160 тыс. дол.