Участок под ИЖС, 46 сот. на продажу в поселке городского типа Отрадное, шоссе Дражинского, 12

Арт. 136372842 Земельный участок в самом экологичном месте Ялты
 Площадь: 0,46 Га (46 соток)
 Локация: пгт. Отрадное, г.о. Ялта 
 Рельеф: Слабый уклон (минимальные затраты на вертикальную планировку) 
 Подъезд: Асфальтированная дорога (ширина позволяет заезд техники) 
 Коммуникации: По границе участка (врезка без протяженных сетей) 
 ВРИ: для индивидуального жилищного строительства. 

Почему это выгодно: 
1. Экономия на инфраструктуре (до 30% сметы) Коммуникации (газ/вода/свет/канализация) уже проходят по границе — не нужно платить за вынос сетей через чужие участки. Асфальт у границы — не нужно строить внутриквартальные подъезды за свой счет. 
2. Понятный рельеф Участок с небольшим уклоном — идеален для террасной застройки (вид на море с каждого уровня). Вертикальная планировка — дешевле, чем на сложном рельефе ЮБК. 
3. Ликвидная локация пгт Отрадное — в 10-15 минутах от Ялты. 
4. Фронт застройки Протяженность вдоль дороги позволяет организовать отдельные въезды для разных секций (для таунхауса или нескольких коттеджей) без внутренних конфликтов. 

Рекомендованные форматы использования (на выбор): 
 Апарт-отель с бассейном и террасами (вид на море — премиум-фактор) 
 Таунхаусы бизнес-класса (до 10-12 секций) 
 Усадебный коттеджный поселок (3-5 домов премиум) 
 Глэмпинг/эко-отель (быстрая окупаемость)