Участок под ИЖС на продажу в поселке городского типа Отрадное, Магарачская улица, 5

Продается земельный участок  3 сотки,  расположенный по адресу:  г. Ялта,  пгт. Отрадное.  Участок  расположен в центре поселка, хорошее проходное место, в 80 метрах от проходной санатория Черноморский.До моря – 450 метров. Собственник ООО. Договор аренды РФ Разрешенное использование: строительство торгового комплекса (коммерция по рос. законодательству)Срок – 49 лет.Перспективное использование:1-й эт. МагазинСо 2-го эт. Гостиница или дом (3-5 этажей)Сервитутов и ограничений нет.Проект 220 кв. м (с возможностью увеличения до 400 кв м), В НАЛИЧИИ разрешение на строительство.Коммуникации:-газ, ТУ и проект, по границе,-эл-во, ТУ и проект, по на участке,-вода, ТУ и проект, по границе,-канализация, ТУ и проект, по границеПри необходимости предоставляем юридическое сопровождение, услуги по проектированию и строительству.Участок отлично подойдет под строительство и обслуживание гостиничного комплекса.  Все коммуникации.Цена 3,7 млн. руб.Возможно совместное освоение.Возможен обмен на недвижимость или транспорт.