Описание
Кoмнатa 13,5 м² в тpёxкoмнатной квартирe, всё для жизни в кoмфортe и бeзопacноcти имeeтcя.
Koммунальные платежи окoлo 2500-3000 пpи пpоживaнии 2х чeлoвек, этo вместе c интeрнeтом.
Цена как зa цeлую кваpтиру так кaк в кoммуналкe свой коэффициeнт нa плaтежи.
❗Coседей в квартиpе нет.
НO KTО ОHИ И ГДE Я ЗНAЮ.
Две комнаты пустуют, хозяйка одной из комнат в психбольнице уже лет 5 и выписываться не собирается, купить у неё комнату не реально. Если есть юристы подкованные в этой теме, решить вопрос можно. Я бы оценил комнату соседнюю тысяч в 400 и сам бы с радостью за эту цену забрал.
Ещё одна комната не продаётся, и в ней никто не живёт года с 2012, владельцы 2 несовершеннолетних, им эта комната висит обузой, но пока не исполнится 18 лет есть трудности с покупкой и переоформлением, там органы опеки всё контролируют жёстко ( а их совершеннолетия ждать 2-5 лет) Но всё же решения определённые есть, нужно нанимать юриста, чтобы помогал в этом деле.
По закону если кто-то из собственников продает комнату в коммуналке, то пока не получат отказ от остальных собственников комнат, не имеют законного права продавать кому то ещё.
Я думал кто-то объявится с предложением о продаже остальных комнат, поторговаться и выкупить всю квартиру сделать ремонт и продать, но тут ситуация такая, что нужно возиться, я не хочу такой геморой.
Торга нет и не будет, тут по сути 3х комнатная квартира за 1.3 в 5 минутах от Псковского района, и в 10-15 минутах от центра ( на машине конечно ).
Если красиво(без сложной возни) выкупить остальные комнаты, поторговаться, то можно их по 300-400 каждую забрать.
И получится трешка без ремонта меньше чем за 2млн.
Можно накинуть 600-1000к на ремонт и обустройство, и продать за 4.5
В общем думайте сами, продажа напрямую от собственника.
