Описание
Прoдажa oт coбcтвенника 1-комн. кваpтиры в Пaртeните (центр. чaсть Южнoго бepeгa Kрыма).
Квapтирa c видом нa морe и гopы. Первaя пpoдажа, oтcутствиe обpeменений нa квартиpу. Один взроcлый coбственник (грaждaнин РФ). Пеpепланиpoвкa не прoизвoдилась. Hесовершеннолетние дети не зарегистрированы.
ДОМ:
9-этажный
45-квартирный
сейсмостойкий
серия ЮБК
год постройки – 1993
Последний дом в Партените, сданный государством!
КВАРТИРА:
этаж – 7-й
комната – 12,4 м²
кухня – 7,3 м²
прихожая – 4,9 м²
санузел – 3,3 м²
балкон – 3,0 м²
встроенный шкаф – 1,3 м²
общая площадь – 29,2 м²
высота помещений – 2,6 м.
тамбур на 3 квартиры – около 9 м²
ОПЛАТА ЖКХ:
квартира – 590 руб. в месяц
капитальный ремонт – 189,80 руб. в месяц
электроэнергия: до 150 кВт – 2,86 руб, свыше 150 кВт – 3,53 руб.
вода – 65,38 руб. м³
отопление – 620,22 руб. в месяц (круглый год)
вывоз мусора – 50 руб. в месяц с одного человека
Дом расположен в живописном месте у подножия Медведь-горы (Аю-Даг), возле военного санатория «Крым» Министерства обороны России, на улице Нагорная (Нижний Винер).
«Нижний Винер» – тихий район Партенита, расположенный вдали от развлекательных заведений, громкая музыка днём и ночью отсутствует. Чистый морской воздух. Есть места для парковки личного автотранспорта, автобусная остановка рядом с домом. В 5 мин. ходьбы от дома находится дельфинарий. Недалеко от дома есть места для прогулок с собакой. В 5–7 мин. ходьбы от дома есть небольшое озеро – отличное место для пикника на природе, с которого открывается потрясающий вид на Медведь-гору. Недалеко от озера есть старинный винподвал, принадлежавший в 19 веке российскому предпринимателю и промышленному деятелю Борису Ивановичу Виннеру, здесь снимали эпизоды к фильмам «Сафо», «Сорок третий номер», «Юленька».
Партенит расположен в центральной части Южного берега Крыма, площадь посёлка 434 гектара. Расстояние от Партенита до Гурзуфа – 10 км, от Партенита до Алушты – 16 км, от Партенита до Ялты – 24 км, от Партенита до Симферополя – 62 км, от Партенита до Севастополя – 107 км. Основной природно-ресурсный потенциал Партенита – благоприятные для отдыха климатические условия сухих субтропиков, средиземноморского типа.
Достопримечательности Партенита.
1. Экскурсии по парку (25 гектаров) санатория «Айвазовское» Управления делами Президента России. Здесь представлены различные направления и стили садово-паркового искусства: пейзажный английский, итальянский, японский. На территории произрастают более 300 видов редких растений. Главной достопримечательностью парка является уникальная 500-летняя оливковая роща.
2. Дворцово-парковый ансамбль «Карасан», в котором расположен дворец М. Н. Раевского и парк (18 гектаров), который содержит 220 видов и разновидностей, в основном экзотических (из Южной Америки и Африки), кустарников и деревьев, а также самая большая на Черноморском побережье вековая роща итальянских сосен Пиния.
3. Санаторий «Утёс», в котором расположен дворец княгини Гагариной; парк (7,68 гектаров), основанный в 1813–1814 годах генерал-губернатором Тавриды М. М. Бороздиным; Мыс Плака – скала, вулканического происхождения, возвышающаяся над морем крутым обрывом в несколько десятков метров; скалы «Три сестры» и «Монах» в пятидесяти метрах от берега. Район вокруг скал насыщен подводными рифами, глубокими впадинами, привлекательными для дайвинга и подводной охоты.
4. Старинный парк (40 гектаров) военного санатория «Крым», приморская часть которого разбита на месте парка имения Раевских.
5. Живописные пешеходные маршруты по Медведь-горе, крупнейшему лакколиту («несостоявшийся» вулкан) Южного берега Крыма, высотой 577 м. над уровнем моря.
6. Храмовый комплекс подворья Косьмо-Дамиановского мужского монастыря.
7. Театрализованные представления с дельфинами.
Отличное предложение для супружеских пар любого возраста, которые не любят многолюдность, шум и высокую транспортную загруженность больших курортных городов.
