Описание
Просторные апартаменты свободной планировки в резиденции премиум-класса "Аю-Даг" на первой береговой линии в Партените.
Резиденция "Аю-Даг" выделяется среди других премиальных новостроек Крыма своим уникальным расположением: всего в 30 метрах от прибрежной полосы, между заповедным лесом и парком, вблизи знаменитой горы Аю-Даг.
Резиденция представляет собой единый ансамбль из нижнего и верхнего зданий, расположенных на склоне холма. Нижнее, девятиэтажное, здание построено на берегу моря и уже введено в эксплуатацию, верхнее, восемнадцатиэтажное, здание сдается в эксплуатацию в IV квартале 2021 года.
При строительстве комплекса были использованы энергоэффективные технологии и самые долговечные отделочные материалы. Каждый корпус обеспечен индивидуальными сплит-системами, собственной газовой котельной.
Основное:
Апартаменты расположены на 11 этаже верхнего здания и имеют выгодное расположение на плане этажа.
Преимущество апартаментов панорамные окна и просторная терраса, откуда вы можете наслаждаться премиальными роскошными видами на Черное море, гору Аю-Даг и мыс Плака.
Инфраструктура и расположение:
Резиденция "Аю-Даг" привлекательна своей продуманной богатой инфраструктурой.
На охраняемой территории предусмотрен полный спектр услуг для собственников апартаментов:
собственный пляж;
-два бассейна с очищенной морской водой;
-SPA, wellness-центр с тренажерами и банным комплексом;
-салон красоты;
-ресторан средиземноморской кухни;
-гриль-кафе на пляже;
-супермаркет и магазины;
-детские комнаты;
-подземный паркинг и гостевая стоянка;
-автомойка;
-яхтенная стоянка и дайвинг-центр;
-собственный кинотеатр.
Транспортная доступность комплекса:
Резиденция расположена всего в двух километрах от Южнобережного шоссе, соединяющего между собой туристические центры Крыма. Кроме того, "Аю-Даг" один из немногих жилых комплексов в этой местности, к которым можно добраться по морю на катере или яхте.
До Ялты 25 километров или 15-20 минут на машине, до Алушты - 15 километров или 10-15 минут на машине, до Международного аэропорта в Симферополе 75 километров или 1-1,5 часа на машине.
Расстояние до других объектов инфраструктуры детского сада, школы и поликлиники, составляет менее двух километров.
Здесь же в шаговой доступности раскинулся парк Айвазовского, Карасанский парк и дворец княгини Гагариной.
Покупка этих апартаментов в резиденции "Аю-Даг" - ваша выгодная инвестиция в недвижимость. Это может быть как вашим собственным жильем, цена на которое будет с каждым годом только повышаться, так и недвижимостью, приносящей пассивный доход 365 дней в году.
Инвестиционные показатели комплекса:
-окупаемость в течение 4-9 лет;
-среднегодовая доходность от 21,7%;
-доход в течение всего года от 90 тыс. рублей в месяц;
-среднегодовой уровень заполненности 65%;
-управляющая компания комплекса, которая возьмет на себя заботы по монетизации
и управлению недвижимостью.
Не упустите это предложение, звоните и мы расскажем обо всех выгодных преимуществах этого ЖК.
