Описание
(Лот №747) Продаётся благоустроенный жилой дом (коттедж) в п. Пено на полуострове, рядом с озером Пено и сосновым бором.
Дом новый 2011 года постройки, общей площадью 190.4 кв.м. Строился канадцами по их технологии: фундамент - монолитная плита; стены - брусовой каркас, изнутри обшиты гипсокартоном, утеплитель – минвата (200 мм), ветрозащитная мембрана, снаружи OSB, затем тройная штукатурка и окраска; перекрытие - брус с шагом 400 мм; крыша – мягкая кровля.
Внутри выполнен современный косметический ремонт: окна (Века) (тонированные, ламинированные, с внутренней раскладкой); электрика фирмы «Schneider Electric Unica»; обои (Германия и Италия); пол - немецкий ламинат; потолки гипсокартоновые.
Коммуникации: Центральный водопровод; канализация - заводской септик на 6 м3; отопление - газовый котёл и резервный электро котёл, оба фирмы «Protherm» с разводкой батареями + первый этаж водяные тёплые полы; интернет; выполнена разводка под аудио, теле и видеонаблюдение.
В коттедже следующая планировка:
1 этаж: холл - 11.3 кв.м.; кухня-столовая - 32,9 кв.м.; гостиная - 32.3 кв.м.; гардеробная – 7.2 кв.м.; туалет, ванная;
2 этаж: холл - 11.6 кв.м.; 3 спальни - 23.5 кв.м., 15.5 кв.м., 17.1 кв.м.; рабочий кабинет - 82 кв.м.; санузел.
Дом очень тёплый и светлый дом (26 окон). Высота потолка - 3.10.
Участок - 13,1 сотки, огорожен и обустроен с применением элементов ландшафтного дизайна. Двор выложен тротуарной плиткой, имеется мастерская-сарай, залит фундамент 5х14 под гостевой дом или др.
В доме остаётся кухонный гарнитур (итальянский из массива ясеня), обеденный стол со стульями, мягкая мебель (кожаная), люстры, занавески - остальное по согласованию.
Дом расположен в 4 часах езды от Москвы и 5 часов до СПб, в курортной зоне Селигера, одном из самых экологически чистых мест Европы. От дома до озера 100 м., пляж, сосновый бор в 400 м. В округе прекрасная природа, отличная рыбалка и охота, много грибов и ягод. Место отлично подойдет для тех, кто хочет жить у большого водоёма рядом с девственной природой в мягком климате или может работать удаленно.
