Описание
ПРОДАМ ДОМ площадью 316,1 кв.м. на земельном участке ИЖС 15 сот. в экологически чистом районе вблизи города Самары в непосредственной близости к хвойному лесу и озерам. Дом 2013 года постройки, по периметру 11м. х 12 м., построен из кирпича, утеплен, обшит и оштукатурен, состоит из 1, 2 и 3 этажа. Фундамент глубиной 2 м. литой. Крыша покрыта металлочерепицей на утепленной подушке. Общая площадь 316,1 кв.м., жилая 144,8 кв.м., кухня 20,1 кв.м., в доме три санузла. 1 этаж площадью 135,9 кв.м. Высота потолков 2,8 м.: - прихожая с большим встроенным шкафом купе 14.1 кв.м., - гостиная с действующим камином 24 кв.м., переходит в большую просторную кухня 20,1 кв.м., обставленную дорогой итальянской кухней со встроенной бытовой техникой. - сауна 11.4 кв.м. отделана липой с душевой кабиной и санузлом, - котельная 15,5 кв.м., где находятся 2 газовых котла для отопления, система отопления. 2 этаж 90,7 кв.м. Высота потолков 2,8 м.: - 2 спальни (20,2 и 24,4 кв.м.), - отдельная комната отведена под гардеробную со встроенными шкафами 14,2 кв.м., - санузел оборудован ванной и душевой кабиной 18,4 кв.м. 2 этаж 89,8 кв.м. Высота потолков 3 м.: - 2 спальни (14,1 и 16,7 кв.м.), - гостиная 45,4 кв.м. К дому пристроен кирпичный гараж на две машины с автоматическими воротами. В гараж можно пройти через отдельный вход в дом. Дом очень теплый, светлый и просторный, идеально подходит для комфортного проживания семьи. Максимум полезной площади. Все продумано до мелочей. Не требует вложений. В доме хороший ремонт в классическом стиле. Теплые полы выложены во всех помещениях на всех трех этажах, в том числе и в комнатах. В комнатах ламинат, в санузлах и вспомогательных помещениях кафель. Все окна пластиковые, жалюзи на окнах. Для каждого этажа предусмотрено индивидуальное отопление. Дом обеспечен газом, эл.эн мощностью 15кВт, вода (горячая+холодная) центральная, канализация - выгребная яма, полив из своей скважины, отопление. Дом расположен на ухоженном участке 15 соток ИЖС с ландшафтным дизайном: ели, туи, каштаны. Разбит сад с плодоносящими деревьями: яблони, груши, черешни, вишни, сливы и кустарники. Отдельно предусмотрена зона для отдыха. Придомовая территория и дорожки выложены плиткой. Территория обеспечена системой дренажа по периметру. Дом и участок огорожен забором с автоматическими воротами. Хорошие подъездные пути, асфальтированная дорога. Дом находится в центре Петра Дубравы. В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, магазины, храм. До школы 7 минут ходьбы. До Самары 20 минут езды. Регулярно ходит общественный транспорт. Прямая продажа. Торг при осмотре непосредственно с собственником.
