3-этажный дом, 283 м2, на продажу в поселке городского типа Полазна, Пролетарская улица

Описание
Продаётся 3-х этажный кирпичный дом и бревенчатая баня на участке 8 соток. Свободная продажа. Документы для сделки готовы. Один собственник. Никто не зарегистрирован.
ОПИСАНИЕ ДОМА:
1) Дом изготовлен по индивидуальному проекту.
имеет 3 этажа;
2) Построен на Фундаментной плите, толщиной 45 см. с двумя рядами арматуры, с шагом квадратной ячейки 15см.;
3) Цокольный этаж выполнен из ж/б блоков 60см в 3 ряда, общей высотой 180 см, стены выполнены кирпичом, с толщиной 55см;
4) Межэтажные перекрытия и лестничные марши - монолитный бетон;
5) Кровля - металлочерепица, на стропильной системе. На кровлю предусмотрен технический выход со смотровым окном и оборудованными лестницами внутри и снаружи;
6) Дымоходы 2 шт, по 4 трубы в каждом. Служат только для вентиляции. Отвод отработанных газов из газовой котельной выполнен отдельным дымоходом из нержавеющей стали и расположен снаружи дома;
Помещения внутри дома:
8 спальных и гостевых комнат; 3 санузла (по одному на каждом этаже); 2 душа; 1 ванная; 1 кухня; 1 летняя кухня - веранда; 1 гараж (входит автомобиль Toyota Land Cruiser или катер с прицепом для автомобиля); 1 сауна (состояние новой); 1 котельная; 1 спортзал; 1 балкон

Материалы и отделка:
Отделка помещений выполнена по дизайн-проекту. На стенах дорогая декоративная штукатурка, обои, керамическая плитка и керамогранит. В спортзале - фотообои с горными пейзажами и зеркалами.
Потолки натяжные и гипсокартон
Полы - керамогранит и плитка, ламинат
Лестничные марши и ступени - керамогранит с противоскользящими уголками. Стойки для поручней из полированной нерж. стали, Поручни - цельная окрашенная порошковой краской труба.
Инженерные сооружения:
1) ГАЗОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ // Питание происходит по Центральному газопроводу Котёл Baxi (Италия) 45 кВт с запасом мощности + 25% от существующей площади дома. Бойлер на 120 литров Baxi. Автоматика включения по датчикам
температуры.
2) Тёплые полы в 80% всех помещений, выполнены из трубы Rehau (Германия), с управляемыми контурами каждого этажа. Теплоноситель - незамерзающая жидкость.
3) Таймер-насос, рециркулирующий в замкнутом контуре горячую воду;
4) Резервный эл/котёл на 17кВт (не давал повода быть включённым)
5) Встроенная система уборки Siemens (Германия)- самая мощная модель в своём классе с подводом трубопроводов и пневмосовков на каждом этаже. Аксессуары к пылесосу - длинный шланг на 12 метров, насадки.
6) САУНА // термос-котёл электрический HARVIA (Финляндия), мощностью 18кВт. С подачей и отводом воздуха.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ОБОРУДОВАНИЕ
Водоснабжение - центральное, источником служат артезианские скважины, питающие всю Полазну. Стандартное давление 3 атм зимой, 2 летом (в связи с летним поливом)
1) 1-Й ЭТАЖ // УЗЕЛ ПОДГОТОВКИ ВОДЫ
фильтры грубой, тонкой очистки и редуктор,
умягчитесь воды, на основе гранул смолы и соли, ультрафиолетовая лампа для обеззараживания воды
2) 2-Й ЭТАЖ НА КУХНЕ // фильтры системы обратного осмоса для приго...