Описание
Продаю 3-х эт кирпичный дом для круглогодичного проживания. Лучший вариант для большой семьи! 3 этажа, баня, место для детской площадки, участок 8 соток. Документы для сделки готовы. Один собственник. Никто не зарегистрирован. Дом полностью готов для жизни, прекрасный вид на реку, до воды-минута пешком, первая линия. В Полазне есть школа, детские сады, магазины в пешей доступности.
1) Дом изготовлен по авторскому проекту.
имеет 3 этажа;
2) Построен на фундаментной плите, толщ 45 см. с двумя рядами арматуры, с шагом квадратной ячейки 15см.;
3) Цокольный этаж выполнен из ж/б блоков 60см в 3 ряда, общей высотой 180 см, стены выполнены кирпичом, с толщиной 55см;
4) Межэтажные перекрытия и лестничные марши - монолитный бетон;
5) Кровля - металлочерепица, на стропильной системе. На кровлю предусмотрен тех выход со смотровым окном и лестницами внутри и снаружи;
6) Дымоходы 2 шт, по 4 трубы в каждом. Служат только для вентиляции. Отвод отработанных газов из газовой котельной выполнен отдельным дымоходом из нержавеющей стали и расположен снаружи дома;
Помещения внутри дома:
8 спальных и гостевых комнат; 3 санузла (по одному на каждом этаже); 2 душа; 1 ванная; 1 кухня; 1 летняя кухня - веранда; 1 гараж, 1 сауна (состояние новой); 1 котельная; 1 спортзал; 1 балкон
нженерные сооружения:
1) ГАЗОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ.
2) Тёплые полы в 80% всех помещений, выполнены из трубы Rehau (Германия), с управляемыми контурами каждого этажа. Теплоноситель - незамерзающая жидкость.
3) Таймер-насос, рециркулирующий в замкнутом контуре горячую воду;
4) Резервный эл/котёл на 17кВт (не давал повода быть включённым)
5) Встроенная система уборки Siemens (Германия)
6) САУНА // термос-котёл электрический HARVIA (Финляндия), мощностью 18кВт. С подачей и отводом воздуха.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ОБОРУДОВАНИЕ
Водоснабжение - центральное, источником служат артезианские скважины, питающие всю Полазну. Стандартное давление 5 атм зимой, 3 летом (в связи с летним поливом)
КАНАЛИЗАЦИЯ, Откачиваемая
Имеет один промежуточный колодец, глубиной 3,5 метра
ДРЕНАЖАЯ СИСТЕМА
ОТ ГРУНТОВЫХ ВОД - расположена вокруг дома - на уровне верхней границы фундаментной плиты, на глубине 160 см от уровня земли.
ОТ ГРУНТОВЫХ ВОД - дренажная система выполнена в трёх уровнях земельного участка
ОТ ДОЖДЕВОЙ ВОДЫ - сливы с кровли по всему периметру дома с отводом воды на глубине 40см
