Участок под ЛПХ, 15.8 сот. на продажу в поселке городского типа Полотняный Завод, улица Пестеля

Арт. 139304219 Продается участок в поселке Полотняный Завод.

Преимущества: поселок Полотняный Завод находится в прекрасном месте где имеется вся нужная инфраструктура для проживания, магазины,  ПВЗ, парк и усадьбы для пеших и велопрогулок. Сам участок расположен в тихом и красивом месте.


 Право собственности подтверждено документально: свидетельства, технический и кадастровый паспорта, а также техплан.

 Единственный владелец, что упрощает процесс сделок и согласований.

Характеристики участка:

• Площадь составляет 1580 кв. м, участок имеет прямоугольную форму (примерно 50 на 30 м), что достаточно для строительства дома, хозяйственных построек и зоны отдыха.

• Кадастровый номер участка — 40:04:030107:80. Данные можно проверить в ЕГРН, например, через сайт Росреестра.

• Присвоен почтовый адрес, что важно для регистрации по месту жительства и получения государственных услуг.

Инженерные коммуникации:

• Электричество подведено к левому краю участка, счетчик установлен и лицевой счет открыт, что позволяет использовать его сразу.

• Газ проведен до границы участка, установлен тройник. За прокладку ветки газопроводной сети на участке за свой счет уже заплатили 57 соседей. Для подключения к газоснабжению необходимо взаимодействие с соответствующей организацией, возможны дополнительные расходы.

• Вода у соседей есть, на участке пока нет. Возможные решения: подключение к соседской сети (при наличии возможности и согласовании) или бурение скважины (глубина неглубокая).

**Существующие постройки и разрешительная документация:**

• На участке расположена баня, оформленная как жилой дом. Сруб размером 55 м изготовлен из бревна толщиной 26 мм на бетонном фундаменте. Сруб обработан антисептиком и накрыт, что важно для его долговечности.

• Имеется разрешение на строительство двухэтажного дома. Утверждены градостроительный план и схема организации участка, что является законной основой для дальнейшего строительства.


Поможем с оформлением сделки и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Центр Недвижимости " Метражи" - новый стандарт качества, доступный каждому! Забирай метры счастливой жизни!