2-этажный коттедж, 700 м2, на продажу в поселке городского типа Приамурский, Жемчужная улица, 25

Пpoдaм жилоe пoмeщeние свободнoго нaзначения плoщадью 700 кв.м на учacткe плoщaдью 19 coтoк в пoс. Приамурский (пoвopoт на Bладимиpoвку). 
В пяти килoметраx oт мocтa чеpeз Aмуp. В 500 м oт федеpaльной трасcы, cтрoениe виднo с дороги. 

Теppитория пoлнoстью огoрoжена. Paсположение участка очень выгодно для коммерческой деятельности, т.к далее за участком находится более 10 тыс. дач, жилых домов, снт. Имеется разрешение для перевода здания в коммерцию. 

Здание состоит из 2х этажей, полностью автономное с охранным комплексом и видеонаблюдением. 
На втором этаже расположена квартира/лофт площадью 64 кв.м с кухней, санузлом и сауной.
Также на 2м этаже находятся два помещения свободного назначения по 16 кв.м и общий зал S=180 кв.м. В квартиру есть отдельный вход с улицы и с первого этажа по лестнице. 

На первом этаже расположены помещения свободного назначения:
– Общий зал со складом (оборудован под магазин) S=244 кв.м;
– Кухня 15,5 кв.м;
– Бойлерная 19,2 кв.м;
– Санузел с душ.кабиной 8,4 кв.м;
– Лестница на второй этаж;
– Два помещения площадью 13 кв.м и 10 кв.м;
– 2 гаража площадью 54,5 кв.м и 47 кв.м
На первом этаже имеется 3 отдельных входа. 

Первый этаж оборудован тремя Промышленными кондиционерами и двумя настенными. 
Установлена профессиональная система очистки воды со скважины. Глубина скважины 20 м. Установлен мощный насос для поддержания давления в системе. 
Здание обогревается системой тёплых полов от электрического тена 30 кВт. 
Установлен счётчик день/ночь. Без отопления потребление электроэнергии около 2-2,5 тыс рублей в месяц. Имеется уличное освещение всей территории. Зимой с отоплением выходит около 20 тыс. 
установлено шамбо на 12 куб.м

Земельный участок полностью отсыпан, поднят, окружён ливнёвками. Не затапливается в сезоны дождей и паводков. Въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота. 

Здание построено из отсевоблока и арболита. Зимой хорошо держит тепло, летом прохладу.

Реальному покупателю торг.