Помещение свободного назначения, 936 м2, на продажу в поселке городского типа Приютово, улица Калинина, 14

Продается готовый арендный бизнес!

МАП 376 800руб.

Окупаемость 7.2 года!

Помещение расположено в ПГТ Приютово, численностью населения более 19 тыс.чел., рядом с местным рынком, место имеет активный пешеходный и автомобильный трафик!

Здание новое, введено в эксплуатацию в 2023году. Строили профессиональные строители и проектировщики, работающие в сфере строительства более 12 лет. 

Создаём проекты для строительства;

Строим быстровозводимые помещения из Сендвич панелей, а также из выбранных вами материалов. 

Работаем по РБ. РТ в соседних регионах. 

Характеристики: 

Фундамент:

Сваи,буроналивные. 

Монолитная армированная плита.

Стены:
—  металлический каркас
— Сендвич панели 
— Минвата 120мм.
Кровля:
— Профнастил
— Минвата 150мм.

Полы: 
— Бетон 18 см;
— Топпинг.
Водоснабжение и отопление:
—  центральное

— Канализация 2 шамбо по 3 кольца.
Помещение сдано в аренду федеральным якорным арендаторам:
— 775 м2 занимает Сеть продовольственных магазинов "Победа", мап 300т.₽ либо 2% от ТО. Договор аренды сроком на 15 лет. К/у отдельно. 
— Сеть аптек "Фармленд" 64 м2. Мап 38400 ₽. Договор аренды сроком на 10 лет. К/у отдельно 
— Кафе-Пеканя , на 64 м2, мап 38400 ₽. Да на 3 года к/у отдельно.
Все договоры аренды заключены в 2023 году, зарегистрированы в Росреестре.

Земельный участок в собственности. 

Один собственник. 

Документы готовы.

На все вопросы отвечу по телефону. 

Звоните!