2-этажная дача, 75 м2, на участке 12 сот. на продажу в поселке городского типа Приморский

Продаю свой  дом-дачу S= 75м2+ мансарда. Участок  12 соток в СТ Парус (сектор19), пгт Приморский (Феодосия). Документы РФ на участок и дом готовы к сделке.Получен технический паспорт БТИ на дом,что позволяет в короткие сроки ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать адрес, по дачной амнистии в упрощенном порядке. От  дома до съезда на трассу Таврида -  500 метров (участок  дороги Керчь- Приморский-Белогорск-Симферополь-Севастополь). Дача находится в пешей доступности (30 минут) от великолепного песчаного пляжа ( это первый съезд со стороны Керчи к морю).  Дом капитальный, построен с учётом  строительных норм, на  фундаменте, рассчитанным на три этажа. Стены дома из белокаменных блоков толщиной 40 см, перекрытие - ж/б плиты, наружная отделка- короед, внутри: стены - чистовая отделка и покраска, пол- плитка.  В доме две комнаты(14м2 и 19м2),   прихожая-кухня (9м2), большой гараж внутри дома - 17м2, который можно переоборудовать под  помещение любого назначения. Под гаражом   сухой, высокий подвал- 17 м2(идеально подойдет для винного погребка). Большая  мансарда над всем домом (свободная планировка) требует   отделки. Электричество в доме, вода для полива на участке. Сделан первый взнос на подведение городской воды. Работы  уже начались. Городской канализации в СТ нет. Все устанавливают септики-дешево и удобно.  Участок огорожен еврозабором (от соседа слева) , сеткой-рабицей (от соседа справа и по фасаду).  Много плодоносящих деревьев инжира, фруктовые деревья, крыжовник ,много винограда.  Кооператив круглый год охраняется. Рядом постоянно живут добродушные соседи.