Описание
Предлагаю к покупке недвижимый комплекс без производственного оборудования, состоящий из 4+ объектов капитального строительства и 3-х земельных участков. Комплекс подходит под производственные и складские решения. Комплекс полностью функционален и эксплуатируется. Есть видео наблюдение и ох.пож. сигнализация. На расстоянии 200 м. проходит ж/д путь. Часть объектов с обременениями (ипотека), которые будут оперативно сняты перед выходом на сделку.
Внимание: комплекс не является частью кх "Бекон", расположен по соседству.
Электричество: 4 ТП общей мощностью 1.6 мВт с возможностью увеличения до 4 мВт.
Вода: скважина.
Водоотведение: септик.
Отопление: собственная угольная котельная.
Существует свайное поле 18*78, которое можно использовать под новую постройку.
Здания:
1. Синий склад-цех (см.фото), теплый. Ул. Линейная, 19а/6.
Кад.: 42:11:0116001:109
Площадь: 1.615 кв.м. (3 помещения, 3 входа, 1079,9+208,2+326,9)
Год постройки: 2016.
Отопление, пол топ-бетон, высота потолков 6,2м.
Фактически не использовался.
2. Производственный цех, теплый, Ул. Линейная, 19 "А"
Кад.: 42:11:0116001:47
Площадь: 1.531 кв.м. (несколько помещений)
Год постройки: 1993.
Отопление, пол бетон, плитка, высота потолков 8,4 м. (существует временное перекрытие для экономии при отоплении, возможен его демонтаж).
Фактически использовался для производства.
3. Склад, холодный, Ул. Линейная, 19а/5
Кад.: 42:11:0116001:65
Площадь: 1.295,3 кв.м.
Год постройки: 2012.
пол асфальтобетон, высота потолков 5,07 м. (смонтировано временное деревянное перекрытие для увеличения площади хранения)
4. Здание проходной, теплое. АБК. Ул. Линейная, 19 "а"
Кад.: 42:11:0116001:46
Площадь: 233,5 кв.м.
Год постройки: 1993
Офисная отделка, 2 этажа.
Земельные участки (Для производственных целей):
1. Кад.: 42:11:0116001:104
Площадь: 6.065 кв.м.
Право: собственность
2. Кад.: 42:11:0116001:96
Площадь: 6.675 кв.м.
Право: аренда
3. Кад.: 42:11:0116001:44
Площадь: 2.295 кв.м.
Право: аренда
