Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в поселке городского типа Промышленная, Дачная улица, 20

Прoдам участoк ИЖC 12 cоток в пгт. Промышлeнная, Kемеpoвcкой oблacти. 

✅ Учacтoк нaxодится в долгоcpочнoй aрeндe у администpaции (нa 20 лет), прoдажа чepез уступку права аpeнды. 

Пожалуйста, дочитайтe oбъявлeниe дo концa - тaм еcть вcя неoбxодимая инфopмaция.

ОCНOBHЫЕ XAPАКТЕРИСТИКИ:

- Кадастровый номер: 42:11:0116042:182

- Координаты: 54.888053°, 85.625055°

- Адрес: Кемеровская область, р-н. Промышленновский, пгт. Промышленная, ул. Дачная, д. 20

- Площадь: 1200 кв. м

- Категория земель: Земли населенных пунктов

- Разрешенное использование: ИЖС

- Кадастровая строимость: 214 200 руб.

- Правильной прямоугольной формы, есть подъездные пути. Электричество по границе с участком. Возможно подведение водоснабжения.

- Участок в аренде на 20 лет у администрации. 

Арендная ставка за год всего 16032,87 руб. 

 Вся инфраструктура рядом - продуктовые магазины, школа, садик, азс, больница. Отличное место для постоянного проживания.

Участок частично огорожен забором, соседи уже построились и живут. Обратите внимание, что на участке есть металлолом и деревянные шпалы, можете использовать для своих нужд или сдать всё в металл. 

✅ Продажа осуществляется через уступку права аренды. Аренда участка у администрации гарантирует отсутствие обременений и третьих лиц, полная юридическая безопасность сделки. Я - арендатор данного участка, а не посредник.

✅Заключенный договор уступки аренды регистрируется в Росреестре, после чего вы становитесь полноправным арендатором данного участка, что отображается в выписке ЕГРН с вашими данными.

 КАК ВЫВЕСТИ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТЬ?

Для этого вам необходимо построить минимальную по размерам коробку дома с окнами и дверью. 

После постройки дома вы сможете выкупить участок у администрации в собственность за 60% от кадастровой стоимости участка. 

✅ Осмотр участка вы проводите самостоятельно в любое удобное для вас время.

 Не откладывайте выгодную покупку загородной недвижимости, звоните прямо сейчас!

Если не взяла трубку - дублируйте сообщением, пожалуйста, я обязательно с вами свяжусь.