Описание
Продам местечко в раю для сап-бордистов, конников, любителей охоты, рыбалки, грибов и ягод. Отличное место для перезагрузки, где можно выключиться от фонового шума и суеты большого города. Дом продается только по причине переезда в другой регион и не выставлялся на продажу даже в разгар пандемии пока оставался шанс, что семья вернется в область. Находится в Смоленском поозерье (биорезервате под охраной ЮНЕСКО), расположен в пяти минутах от пляжа озера Сапшо и дома-музея Пржевальского. Имеет выделенную мощность энергоснабжения 15 кВт, подходит под коммерческое использование. Заезд с асфальта, ровный и огороженный капитальным забором участок, заасфальтированные внутренние дорожки, рядом школа, аптека и магазины. Сам дом перебран от пола до крыши "для себя", все системы заменены. Подходит для круглогодичного проживания, очень теплый. Во дворе просторная, добротная беседка. Дом готов к проживанию. Технические моменты: Новый э/котел WARMOS-M 9,45; новый водонагреватель Atlantic (50литров); система отопления новая полипропиленовая, новые батареи; канализация новая полипропиленовая; c/у раздельный, новый кафель и все приборы; поставлены новые приборы учета; новые пластиковые окна во всем доме; э/проводка полностью заменена: по чердаку в металлорукавах, внутри дома в кабель-каналах; все опоры и лаги поменяны; новый черновой пол не шлифованный (по желанию покупателя можно отшлифовать и покрыть за доп стоимость); стены утеплены и зашиты блокхаусом, отшлифованы и покрыты; новый потолок, заменена стропильная система крыши, крыша в 2018м перекрыта ондулином; водопровод центральный, канализация шамбо. Два отопительных сезона прошли отлично, все исправно работает. На территории есть кирпичные гаражи и хозяйственная постройка, которые требуют ремонта. Дизайн-проект в подарок (несколько фрагментов в фото). Один собственник, документы готовы. Любим это уникальное место и продаем только в хорошие руки!
