Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в поселке городского типа Псебай

Cpoчнaя пpoдажа участка от cобcтвенника, без посpeдников. Кpacнoдaрский край, Мoстовскoй p-н, ПГT. Пceбай, пер. Aрмянcкий, 22 A. кaдаcтрoвый нoмер 23:20:0201019:393 Плoщадь 1500кв.м. (15 сотoк). 
Kaтeгopия земель – ИЖС. 
Я eдинствeнный cобственник, учacток полнocтью гoтoв к продаже.
Участок идеально расположен. В тихом месте, за горой, где нет мимо проезжающих машин, при этом в нескольких стах метрах от асфальта центральной дороги и развязки. Задняя сторона участка выходит в лес и далее на возвышенность, передняя сторона имеет удобный демпфер от дороги. За дорогой устье мелководной реки. То есть соседей сзади и спереди нет и не будет. Слева по границе соседний участок прилегает только до половины, вторая половина граничит с ровной лесной поляной. 
При желании можно рассчитывать на большую территорию для использования в рамках базы отдыха в тихом экологически чистом месте. Все подробности по телефону. 

В июле запланирована расчистка участка за мой счёт. Актуальные фотографии после этого подгружу к объявлению.
По коммуникациям:
- Свет подключен (столб с счётчиком на участке).
- Газ на границе с соседним участком, с предусмотренным сечением центральной трубы по моему заявлению.
- Центральный водопровод в 300м., замерено (заявление на подключение в водоканале).
Участок размежёванный. Есть свежий акт границ, по периметру вбиты металлические колья. 
Участок без ограничений на строительство. Сделана свежая выписка из ПЗЗ (документ содержащий список характеристик и требований к участку земли, на котором будет осуществляться строительство). 
Участок приобретался для себя, были большие планы но изменились обязательства. Продажа в рассрочку не рассматривается. Риэлтерам не беспокоить! Цена обсуждается только с реальным покупателем.