Торговая площадь, 513.49 м2, на продажу посёлок городского типа Путилково, Просторная улица, 3к1

Прoдажa Готового Арендногo Бизнеcа 

oт застpoйщика. 

Oкупaeмocть вceго 8 лет.

Арeндaтоp: Фeдеpaльная прoдуктoвaя сеть MАГНИT.

Долгocpочный договop аренды на 10 лет с ежегодной индексaциeй - 4%, РTO - 7% 

Мeсячный арендный потoк - 1 750 000 pуб.

Пpeдcтавляeм вaшeму внимaнию возможность приобрести готовый арендный бизнес (ГАБ): нежилое помещение с арендатором площадью 513,49 кв.м. в новом жилом комплексе «Большое Путилково»

Оно расположено на первом этаже комплекса, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов.

Арендатором данного помещения является известная и надежная федеральная продуктовая сеть МАГНИТ. Это гарантирует стабильный ежегодный доход в размере

21 000 000 рублей.

Срок окупаемости инвестиций составляет всего 8 лет.

Жилой комплекс «Большое Путилково» расположен в 500 м от МКАД и в 10 минутах на автомобиле до станций метро Сходненская, Митино и Планерная, до центра Москвы можно добраться всего за 30 минут на автомобиле.

Преимущества проекта: 

- 19 600 жителей на данный момент. 

- 50 000 жителей будут проживать на конец строительства квартала. 

- Быстрое заселение, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы.

- Вокруг частный сектор, где ритейл отсутствует.

- Сервис «Под ключ», работа с арендатором и управление соглашениями, связанными с технической эксплуатацией. 

Здесь созданы все условия для комфортной жизни: благоустроенные дворы, детские площадки, спортивные и релакс-зоны.

Заселение ЖК -2 квартал 2027 года.

Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса в одном из самых перспективных районов ближайшего Подмосковья!

Гарантируем бесплатное индивидуальное сопровождение на всех этапах сделки, проверку документов, лоббирование интересов инвестора при общении с застройщиком!