Описание
Пpeдлaгается к продаже абсoлютно нoвый одноэтажный коттедж с coвpeмeннoй cтильнoй архитeктурoй и очень ёмкoй планирoвкoй, общeй плoщaдью 150кв.м, с гаpaжoм, кoтeльнoй и тeрpacoй, рaспoложeнный нa ул. Казачья 3a, п. Pазумнoe, Белгоpодского pайoнa.
Коттeдж пoстрoен из качeственных строительных материалов-:фундамент ленточный, армированный(глубина 1,2м), газоселикатный блок 300мм, (марка прочности 500, армирование стен через каждые три ряда), облицован клинкерным кирпичом под расшивку в стиле "баварская кладка", а "шея" коттеджа и колонна входной группы выделены облицовочным кирпичом - оттенок "слоновая кость".
- Кровля - мягкая черепица Shinglаs, коллекция "Фазенда", цвет серый, утеплена в три слоя, уложен подкладочный ковёр, установлены вент. грибки, аэраторы, водосточная система и "подшива " крыши из металлопрофиля того же цвета.
- Окна и витражи (с восточной стороны, позволяющие проникать в дом утреннему солнышку, придавать объём и естественное освещение помещениям и создавать настроение жильцам) ПВХ (цвет "графит") тройной стеклопакет, профиль КВЕ 70.Дорогая металлическая входная дверь серого цвета, снабжена антивандальным устройством утеплена и облагорожена деревом.
- Внутренняя отделка - "под чистовую", а именно:разведена эл. проводка по всему дому, в том числе под системы кондиционирования, стены оштукатурены, выполнены малярные работы (под поклейку обоев), пол-залита идеально ровная полусухая механизированная стяжка.
- Очень ёмкая планировка планировка включает в себя :прихожая с нишей под шкаф-купе, гостиная-кухня с двумя витражными выходами на террасу(15кв.м), три спальных комнаты(две комнаты оборудованы нишами под шкаф-купе, с/у(разд..), котельная(хоз. блок, постирочная, летняя кухня), гараж.
- Отопление-газовый двух контурный котел, секционные радиаторы отопления, система "теплый пол".
- Пристроенный к коттеджу гараж оборудован автоматическими секционными воротами и небольшим помещением под котельную, мастерскую или кладовую инвентаря.
- Коммуникации - газ, свет, вода заведены в коттедж, подключены, оплачены и документально оформлены.Установлены очень эффектные и эстетичные приборы уличного освещения, работающие во взаимодействии с датчиком движения, что позволит существенно сэкономить эл. энергию и добавить комфорта в эксплуатации объекта.Установлены водяные краны для уличного полива и розетки для подключения эл. оборудования.На террасу выведены вода и канализация для мытья и приготовления пищи.
- Канализация - центральная.Асфальт по улице.
- Земельный участок ИЖС 15 соток ровный в собственности, без обременения, без ограничения сроков строительства, стоит на кадастровом учёте, частично огорожен.
- Возможна отделка коттеджа до жилого состояния.
Вся инфраструктура в непосредственной близости от реализуемого объекта недвижимости.
- Великолепная транспортная развязка.
- Отзывчивые и позитивные соседи.
- Документы готовы к продаже.Собственник один, совершеннолетний.
- Возможна ипотека.Услуги риелторов оплачиваются.
- Показ в удобное время.
